- 掲示板
・固定金利は無駄だと思う変動選択者 ・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。
[スレ作成日時]2014-01-25 18:18:35
固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part 4】
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987 匿名さん
毎年平均3%の運用益の中身を言わないことにはね。
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988 匿名さん
＞毎年平均3%の運用益
これってどうやってノーリスクで出すのでしょうか？
３％でも大体リスクが発生しますよね。 -
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989 匿名さん
株式投資してる人なら毎年3%の利益を確実に取ることん目的とした投資なら難しくないことくらいわかる
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990 匿名さん
余剰資金があるとして
確実な利息減が見込める繰り上げ返済と、確実にリスクが生じる運用益。
この天秤の議論でいいんだよね？ -
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991 匿名さん
繰上げ返済すれば確実に利息が減る
繰上げ返済すれば確実に余裕資金が減る
運用に回せば利息が減らないこともある
運用に回せば余裕資金を減らさずに繰上げ返済に回して利息を減らせることもある
この議論でよい -
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992 匿名さん
またスレチな話題が続いています。
固定金利と変動金利の話をお願い致します。 -
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993 匿名さん
住宅ローンを主眼として
繰上げ返済すれば確実に利息が減る
繰上げ返済すれば確実に余裕資金が減る
余剰資金を運用に回せば利息は減らない
余剰資金を運用に回せば利益の増減（リスク分）でローンの利息分より増益できる可能性がある
でしょ。
運用に回す限り繰り上げ返済は出来ないんだから。 -
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994 匿名さん
固定派は運用推奨
変動派は繰り上げ推奨
って構図だよね。
これはスレチじゃないぞ？ -
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995 匿名さん
固定は金利が確定してるから運用に回すって意見だったら納得できるし
変動は金利が不確定だから繰り上げに回すって意見だったら納得できる -
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997 匿名さん
問題はローン利息を上回る運用益をコンスタントに出し続けることが普通にできるのか？
ってことかな？ -
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1000 匿名さん
スレチだ言ってると面倒+過疎の原因になるので
全般討論スレで作成しますよ。 -
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1002 匿名さん
>942
確かにオイルショックは一時的なスタグフレーションと言えるね。
そういう意味では、起きた事が無いと言うのは言いすぎた。
話の流れから想定するスタグフレーションは「景気後退と通貨価値下落の重合」だったから、起きていないと言っただけ。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%82%B0%E3%83%95%E3%8...
＞通貨価値が下落するも不況から脱せない場合[9]。あるいは国債発行残高が大規模になり、もはや財政ファイナンス（マネタイゼーション 政府発行公債を中央銀行が引き受けること）を行わなければ財政が維持不能となることが懸念され、中央銀行が貨幣発行量の独立的コントロールを失って不況下であるにもかかわらずインフレが発生してしまう場合
突然話の流れを無視した揚げ足取りにしか見えないけどね。
で、スタグフレーションが起きて5年ルールや125％ルールで守られている変動が破綻するような大不況下であっても、収入減に変動より脆弱な固定なら大丈夫と言う根拠を説明できるのかな？
＞私の場合は怖くて変動金利を選ぶ選択肢はないね。
と書いているくらいだから、固定なら大丈夫だと判断しているんだよね？ -
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1003 匿名さん
黒田バズーカの弱点は政治の協力があまり得られていないこと。老人が増えて社会保障費も増え続けるのに、消費税を8％に上げるのにも苦労してたよね。今の財政立て直そうと思ったら、消費税は相当上げなければならないし、海外に移った製造業の拠点を呼び戻す為に、法人税も下げなければならない。あとは、移民受け入れとか、宗教法人への課税などいまの日本では、タブーとされている政策も実行に移す必要がある。
そこまでできたら金利の安定っても見えてくるかもしれないけど、まず無理だろうし、私の場合は怖くて固定金利を選ぶ選択肢はないね。
国がこんなバクチ政策をやって先が見通せない中、よく固定金利を選ぶ人もいるもんだなぁと、不思議に思っています。 -
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1004 匿名さん
黒田バズーカの弱点は政治の協力があまり得られていないこと。老人が増えて社会保障費も増え続けるのに、消費税を8％に上げるのにも苦労してたよね。今の財政立て直そうと思ったら、消費税は相当上げなければならないし、海外に移った製造業の拠点を呼び戻す為に、法人税も下げなければならない。あとは、移民受け入れとか、宗教法人への課税などいまの日本では、タブーとされている政策も実行に移す必要がある。
そこまでできたら収入の安定っても見えてくるかもしれないけど、まず無理だろうし、私の場合は怖くて固定金利を選ぶ選択肢はないね。
国がこんなバクチ政策をやって先が見通せない中、よく固定金利を選ぶ人もいるもんだなぁと、不思議に思っています。 -
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1005 匿名さん
将来の金利不安を抱く人は固定を選択し
将来の税収を含めた所得不安を抱く人は変動を選択する -
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1006 管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419775
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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