元利均等で繰り上げ返済する場合
仮に500,000円繰り上げ返済するとき、金融電卓、あるいはホームページのシュミレーションで試算すると、返済額として469,229円、期間短縮9ヶ月といった結果がでます。
この結果からすると、500,000円を繰上げだ時は、9.2ヶ月等の端数になると思われますが、実際の繰り上げ返済は、どのようになっているのでしょうか？
つまり、この0.2 ヶ月という端数は、後々に繰り越されていくのか、それとも切り捨てになるのでしょうか？
元金均等だと、元金×月数で、期間短縮もわかりやすいのですが、元利均等の場合は、どのように調整されているのでしょうか？
[スレ作成日時]2012-11-12 12:52:00
教えてGOOにでも聞いてください。
スレッドたてる内容ではないよ
銀行によって、いくつかパターンがあるようです。
１．端数は、最終回で調整する。
２．端数は、返済額軽減として扱う。
３．そもそも端数が出ない金額でしか受け付けない。
p.s.元金均等でも端数は出ますが。
皆さん、あまり細かいことは気にされないのですかね？
何ヶ月短縮されるか？
なんてことを考えるから訳がわからなくなる。
普通に元金のうち500,000円を繰上返済すると考えられないのが・・・。
基本的に、繰上返済の意味わかってますか？
後はNo.2のように「そもそも端数が出ない金額でしか受け付けない」場合もあり。
期間短縮なんて選ばないしな
軽減選んで差額を貯蓄又は繰り上げて…の繰り返し
端数が出ない金額でしか受け付けられないのは、知ってますよ。
ただ金融電卓や、ホームページのシュミレーションを使って試算したら、端数になるから疑問に思っただけです。
ローンの申し込み時に、銀行の人に聞いても、明確な回答はありませんでした。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
