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東洋グループ
(東洋インダストリー・東洋地所・東洋建設・東洋ハウス工業)
に御住まいの方、情報を下さい。無借金経営で、比較的値段も
手ごろなんです。どの建物も外観が似ているので、仕入れなど
で企業努力をされているのかなぁと思っております。
実際の住み心地は如何ですか？
値段が比較的にお手ごろなので、少し心配しております。
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-08-28 00:51:00
私は建売ではなく自由設計で東洋地所と契約しました。
１．構造材の質が悪い（死節の多い柱を使用）
２．施工技術が低い（床が水平でなく、随所に傾き隙間がある）
３．標準設備のグレードが低い（自由設計の場合）
私は自由設計でしたので、１．については内装工事前に構造チェックでき50箇所以上補修してもらえましたが、建売だとそれができません。（写真参考）
２．については、床はどうしても傾くから「ビー玉は転がります」と宣言されました･･･。
３．については、企業努力で大量仕入れで安くしているのかもしれませんが、グレードが低すぎるためオプション変更しようとすると価格が跳ね上がります。また、工期が長く、コスト意識もそれほど高いと思えません。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億円台予定～3億4,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
