現在京都南部地域に住んでいますが、友人などの進めもあり、樟葉地区にて購入検討中です。自身で調べたり、友人知人の情報から太田実業さんが物件を多く持っておられると分かりました。広告などから西船橋１丁目の新築が場所の観点から私も妻も気に入っています。ただ、太田実業さんをの情報を集めてみると、関係のない人（購入していない）は、古くからある大きな会社なので大丈夫やろ・・・と言い、購入した人（４人）は、良くない。やめておいた方が。と言います。ホームページを見ると若い社員さんが頑張っている良い会社に思えたのですが・・・。どなたか太田実業さんを良くご存知の方（とくに最近購入された方）情報を下さい。おねがいします。
[スレ作成日時]2008-10-03 23:41:00
太田実業の対応はヒドイですよ～。
でもサカモト工務店は普通です。昔高橋開発が建物を建ててたみたいでその時は酷かったんじゃないですかねぇ。
NO12さんありがとうございました。
建築施工は特定の下請け工務店に発注です。
これが問題なのです。
発注主の太田実業は売却価格の内土地代を差し引いた分が建物価格となります。
しかし、建物価格には売主である太田実業の実質利益が加味されています。
この実質利益が大きければ太田実業は儲かります。
しかし、実際は価格相場があり付近の地価と加味されてその地域の流通価格が自然
と成り立ちます。そこで発注主は下請け工務店に利益幅がとれるよう建築価格を
たたきます、工務店は自身の利益確保のため見えないところは「それなり工事」をし
てしまい、買主のクレームをまともに取り合わなくなる、と言うよりクレーム処理で
赤字になるくらいならと対応をおろそかにしてしまいます。
先ずは、会社の規模が小さくても自社で施工しているか、工事部があり自社で建築
対応をしている建売業者にする事を勧めます。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
どんなことでも結構なのでもっと色々な情報あれば教えて下さい。宜しくお願いいたします。
ミハマホームさん太田実業さん飛鳥ハウジングさんどこが一番対応良いですか？
このサイトを見ていると、心配になるとおもいますが、太田実業（船橋店）対応よかったですよ。
担当された方にもよるかもしれませんが、支払い前にちょっとした不都合な点に気づき、連絡を取ったらすぐに対応処置してくれましたよ。
わたしは、並木店で昨年購入しました｡親切にいろいろアドバイスしてくれましたよ。工務店におまかせでなく､営業担当者が最後までついてくれますので安心ですよ｡
ミハマホームか太田実業ならいいと思います。ながくやってますし、知り合いも購入して良く言ってました。
太田実業さんははっきり言ってダメです。御浜さんや飛鳥さんと比べても仕様が悪く、フリープランを謳っていますが所詮建売の域です。営業の責任者から説明を受けましたが自分を善人にみせようとする態度に逆に引きました。
比較的、いい場所に分譲地を出しています。くずは周辺で。
３年前に購入しました。満足しています。
予算的に厳しかったのですが、柔軟に価格の対応もしてもらえたので、購入することができました。
東山のところの分譲地はまだ一件も売れてないのでしょうか？
私もそうおもいます。私は樟葉で35年以上やっている原田建設に家をたててもらいましたが、建築にうるさい父が棟上をみて、関心してました。家は確かに外観も大事だけど、何年も住む分けだから、基礎とか構造が一番重要視すべきところだと思います。
太田実業は破産しました
http://www.lupin-info.com/blog/?p=17796
平成２２年（フ）第９８４２号
大阪府枚方市楠葉並木２丁目26番地
債務者太田実業株式会社
代表者代表取締役太田實
１ 決定年月日時平成23年１月19日午後５時
２ 主文債務者について破産手続を開始する。
３ 破産管財人弁護士坂川雄一
４ 財産状況報告集会・廃止意見聴取・計算報告の期日平成23年４月14日午後２時
大阪地方裁判所第６民事部
今また
牧野で名前をかえて不動産屋をしているらしいよ。
残党がスマイルホームズという屋号でやってる。
管理担当です。
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
