今度、銀行で住宅ローン仮審査をするのですが、審査基準について分かる方、教えて下さい。
土地は主人と私の名義（半分づつ）で、現金で購入します。
ローンは建物のみで、主人名義で2500万円位のローンを組む予定です。
主人の年収は約500万円、今年41歳になるので30年ローンにする予定です。
現在は、夫婦共に借金（ローン）はありません。ただ、私は過去に、幾つかローンがあり、５年程前に完済しました。
現在は、仕事を辞めて専業主婦です。
結婚してからは借金（ローン）はありませんが、日頃の買い物等に使っているクレジットカードを私の名義で持っています。
私は、土地を半分所有という事もあり、担保提供という形になる為、ローン審査が通るか心配です。
やはり、担保提供者の過去の履歴も審査に関係してくるのでしょうか？
どうか、詳しい方がいらしたら、教えて下さい。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2011-05-31 20:00:03
完済されていて、きちんと契約が解除されていたら問題ないと思います。
過去を審査されても、それがご主人やあなたへ直接報告されることは
ありません。住宅ローン審査は、YESかNOだけ通知されて
その理由は申込者にも明かされません。
かく言う私も住宅ローンを２銀行（都銀・地銀）に断られました。
キャッシングしたことがなく、割賦等のショッピング延滞が
なくても断られると時は断られます。
年収なのか、職種なのか、勤続年数なのか、性別なのか･･･
理由を聞いても、窓口は一切ノーコメです（笑
ちなみに３つ目の銀行、大手都市銀行でローン組めました。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
