確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格（ついでに戸建ても）について議論しましょう。
主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。
震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。
1スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136776/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【特集スレ】東北地方太平洋沖地震 震災後の不動産相場
[スレ作成日時]2011-03-20 04:58:39
危険性の高い方法なんてこの国から無くなってしまえばいいのに、風力発電とか火力発電とか、クリーンな方法でなんとか出来ないものか？
まあ、悪事が暴かれるみたいですから、クリーンな国に新たに生れ変わる時が来たみたいだ
東日本大震災後の影響で激減が予想された首都圏マンション販売が落ち込んでいない。
震災発生時に倒壊がなく、耐震性の高さが証明されたうえ、震災時に帰宅困難となった遠距離通勤層が、都心物件の購入に踏み切るケースが増えているためだという。
ただ震災に伴う資材不足で物件の供給が遅れ、各社の２０１１年度販売は軒並み前年を下回る見通し。
「売れるのに売れない」というジレンマを抱えながらの展開になりそうだ。
１００円マックも値上げだ。
インフレになるのかな。少なくともデフレ時代は一旦終了だ。
牛丼は値下げだがな(笑)
デフレ脱却にはほと遠いよ。
きっかけひとつでマンション価格は驚く程下がるよ。
そしてその要因はいくらでもある。
>>994これですか？
ＹＡＨＯＯ賃貸登録物件数、2009年1月からの推移
驚異的に空き賃貸が増えた区
大田区３７４８戸増、世田谷区５２３９戸増、中野区３８０５戸増、
杉並区５１９４戸増、豊島区２８５１戸増、
地域によって大きく差があり、特に西側近郊で空きが増えています。
これらの区は大きく分譲マンション価格の調整が起こる可能性があります。
＞995
賃貸の空室率の高さは、分譲マンションの下げ要因のひとつだね。
土地持ちは税金対策で借金して、賃貸マンション作り続けるから空室率は上がる一方。
でも一番怖いのは日本の空洞化だろうね。法人税は高く、電気料金なども上がると製造業は日本から工場を移す事考えられる。今年、工場の電気供給が滞れば企業は本気になるよ。
工場の跡地はお約束のマンションが建つ。
でもそうなったら、
仕事が無くなった郊外に家買う人っているのかね。
造らせるだけ造らせてやりな。
このご時世に現金を固定資産に変えるのは最悪の選択。
これから、不動産の暴落が待っているのに。
工場が海外に流出したら郊外の土地は農地並みの値段になっちゃうね。
1000 キャッシュのない貧乏人の事でしょ
お金の価値はさらに下がるけどね。
日本デフォルトしたら、どうなるん?不動産も、円 もダメとなると、「金」くらいか。
ドルも米国、いろいろ米国債、噂されている。ユーロ?現物ソブリンリスク底なし沼?
真っ先に価値が無くなるのは何かを、よーく考えたほうがええな、この時代。
、
日本がデフォルト？？？？？ 日本国債のほとんどは日本で購入してるのに。
業者のまわしものではありませんが、楽天でトイレ用セルセットというのと、（3990円）LEDランタン手回し発電(1980円)を買いました。
今は、命あっての・・・。と思っています。
自宅の資産価値を考えるのはもういいかな。と。
なんとかなりますよ。
>>1006
日本がデフォルト？？？？？ 日本国債のほとんどは日本で購入してるのに。
そのほとんどを引き受けている国債を買っている銀行が、
売る日が来るという事です。恐らく日銀が禁じ手を使う
ような状況のレベルと思います。詳しくは言えません
スタグフレーションがやって来たら、土地やマンション価格上がるかな?
なわけないだろ
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以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163405/
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区東大泉２-429-10 |
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6998万円・7198万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60.23m2・63.03m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
