実家なんですが、来年に定年なんで築３５年の家を建て替えようかと言い出しました。
雨漏りなど急に心配なことがでてきて、今さら補修やリフォームするなら、いっそ建て替えようかと父が言います。
住宅展示場に行ったこともないので１度行ってみようかと言ってますが、地元の工務店のがいいんじゃないかと主人は言います。住宅展示場にあるハウスメーカーだと、多くて迷います。
どこがいいのか、サッパリ分かりません。
いくつか候補をあげていただければ助かります。
建て替えします。大手ハウスメーカーか工務店か・・・
| No.12 |
by 匿名さん 2009-08-15 12:46:00
いつも空いていて、１度足を踏み入れたら、しつこくされそうで。。。
土日でもお客さんの気配を感じないので、１ヶ月で何軒くらい契約になっているのか知りたいです。 建築中の現場とかも見に行きたいので。完成した家は中まで見せてもらえないですよね。 |
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| No.13 |
完成現場見学会や建築中の現場見学は通常行ってますよ。
営利企業である限りは、見込み客に対するアプローチは行うでしょうね。 そんな時は、間取りを見にきただけ、使用してるクロスが気になった等々の対処をすれば住所や名前を聞かれないでしょうね。 物件は数多く見ないと目が慣れてこないので、真新しさだけに捕らわれて本質を捉えづらいかも知れないですね。 坪単価が４０万円台のメーカーでも展示場は８０万円代になってるケースもありますからね。 暖炉や過度なシステムキッチン、ジャグジー等々､大変な値段ですからね｡ 参考までに通常の標準システムキッチンは100万円程度ですがあるメーカーに置いてあったＢＯ〇Ｈのシステムキッチンは500万円だそうです｡ |
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| No.14 |
参考になります。
引き続きお願いいたします。 |
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| No.15 |
多少小さくても良ければ大手住宅メーカーがお勧めです。
坪数を取るなら工務店か？ 内容を取るかローコストを取るかは 個人の価値観です。 私なら住友林業か積水ハウス（ただしシャーウッド）、三井ホーム この辺を考えますがね。 |
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| No.16 |
大手ハウスメーカーは、コストパフォーマンスが悪いです。
当然ですよね。家を建てる以外に、いっぱいお金使っていますから。 でも、間違いは少ないです。面倒だったら、大手ハウスメーカーが無難です。 工務店で建てる場合は、よい工務店を探すのが大変です。 でも、実力がある工務店を見つけられたら、同じ予算で、大手ハウスメーカーよりいい家を建てられます。 |
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| No.17 |
メカは耐震基準3以上で安心 もし欠陥造らても手直し良くしてくれる
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| No.18 |
どんな家が希望かもわかりませんので、
>いくつか候補をあげていただければ助かります。 と言われても、答えづらいです。 耐震性にこだわるのか、断熱性能が高い家に住みたいのか、自然素材を使った家にしたいのか、 人それぞれ違いますから。 |
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| No.19 |
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| No.20 |
耐震等級３にするだけなら、普通はどこのＨＭでも小さな工務店でも可能だと思いますよ
間取りで特別広い空間が欲しいとかだと厳しいですが・・・ 散々言われている話ですが、全部お任せしてそれなりに安心して建てたいなら 大手ＨＭが無難です。 自分で色々考えて、手間を掛けて好きなように安く建てたいなら小さな工務店です。 地域でやってる小さなＨＭなら、その中間です。 大手程決まったプランと規格を持っていますので、任せて安心託して無難、その分高額。 小さな所程、逆に規格を持ってませんので、貴方通りの望み通りに、そして安い。 |
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| No.21 |
あくまで表面的な話ですが、私の見るところ評判...問題なさそうですが。
直接 工務店の仕事を担当したわけではないが、以前属していた口コミの会社が設計を やっていた。なので、完了検査で数回お邪魔したことがある。 デザインが少々古臭いイメージはあるが、最近発売されたモデルであれば ネットで見る限り軽やかなイメージなので問題ないかと思う。 いまだに、構造関係の木部は薬剤注入材を使っているのだろうが、 少々時代にそぐわない面もあるかもしれない。 http://www.nagoya-pet.co.uk/house_make/ichizyo.html ただ、どの会社でも一長一短。価格とできた建物の関係からいうと、 http://www.nagoya-pet.co.uk/house_make/ichi5.html 一般の方が選択する住宅屋として評判を見るのははありだと思うよ。 |
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