分譲一戸建て・建売住宅掲示板「一建設(はじめけんせつ)の建売 【その5】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-09-12 22:00:28

新スレ立てました。


↓【前々スレ】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11868/res/1011-1019

↓【前スレ】一建設(はじめけんせつ)の建売 【その4】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9487/

【スレッドを建売板へ移動しました。2011.03.31 管理人】

[スレ作成日時]2010-12-28 16:18:40

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一建設(はじめけんせつ)の建売 【その5】

  1. 991 匿名さん

    予算から建売りを検討
    条件は角地で南側に接続道路カーポート3台以上
    追加購入の家具、家電含め総額3000万以下

    地域にローコスト分譲が沢山でます。
    床面積29~32坪、土地35~50坪で市街に近くで3000万前後
    若干交通の便が悪いところなら2000万台前半
    不動産屋に確認したところ、売価は建物と最低限の外構 1100~1300と土地価格
    一建設など同程度の価格帯分譲住宅を1年くらい折り込み広告、現地の経過観察しました。
    旗型土地のある分譲は売れ行きが遅い物件出て200~300万前後値引き(広告表示または不動産web価格)
    ケース有り。四角の土地ばかりで棟数の多い物件ほど完売が早かったりする。
    普通に南東角地など南側の角地は高いけど早期に売れるケースが多い。

    低価格だけあって入居者は若く20代後半~30代前半が多数、これは魅力

    結果
    交通の便良い地域でカーポート3台は無かった 残念!
    少し離れた2000万台前半の物件を購入

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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