プレサンスロジェ泉高岳についての情報を希望しています。

所在地：愛知県名古屋市東区泉三丁目907番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩12分
間取：1LDK・2LDK
面積：32.62m2～44.24m2
事業主（売主）：株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)：株式会社プレサンス住販
施工会社：岩部建設株式会社
設計・監理：株式会社現代綜合設計
構造設計･監理：株式会社ティーエムエッチ
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ泉高岳

総戸数：42戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階
地域・地区：商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・
　　　　　　居住誘導区域内
地目：宅地
私道負担：なし
駐車場：7台［屋外平面式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］
自転車置場：42台
（屋内上段垂直昇降ラック式 10台・屋内下段スライドラック式 21台・屋内3人乗等対応平面式 2台、
　屋外上段垂直昇降ラック式 4台屋根付・屋外下段スライドラック式 5台屋根付）
ミニバイク置場：3台（屋内平面式）
バイク置場：2台（屋内平面式）

建物の建築年月：　2025年4月下旬（予定）
引き渡し可能年月：2025年5月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年1月下旬

バルコニー面積：4.16m2・6.03m2
サービスバルコニー面積：1.05m2
容積率：398.14％（法定400％）
建蔽率：41.76％（法定80%） ※建築基準法第53条第3項第二号により90%
敷地面積：408.58㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
建築面積：170.61m2
延床面積：2,067.33m2

都心の利便性とともに閑静な暮らしを享受

都市生活の中にもほっとするひとときをもたらしてくれる落ち着いた周辺環境。
名高い桜並木や日本の伝統を感じさせるスポットが点在しているのも、
永い歴史を歩んできた街ならでは。
ふらりと町歩きをするのも休日の愉しみになり、街への愛着も深まります。

プライバシーに配慮した全邸角住戸

名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分 (現地より約550m/2番出入口)
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅より「久屋大通」駅へ直通1分 (日中・平常時1分)
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅より「名古屋」駅へ直通6分 (日中・平常時6分)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-12-25 23:27:39

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市東区泉３-907-1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線高岳駅徒歩7分名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅徒歩12分
種別	新築マンション
総戸数	42戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年4月竣工済入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後の入居となります。

会社情報
売主・販売代理	株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンス住販株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社	岩部建設(株)
管理会社	日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ

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