ザ・ミッドシティ盛岡駅西通ってどうですか？

第１期即日完売で抽選もあったそうですね。さすが駅徒歩5分は強いですね
購入するなら、ここ以外は考えられないですね。

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共用施設はリセール時の資産価値としてプラスされますか？
マンションが古くなればなるほどむしろマイナスになってくるように思いますが
共用施設の内容にもよるのかしら…パーティールームはどうでしょうね。

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>>35 匿名さん

大規模マンションは充実した共用施設を管理費を抑えつつ実現できる(スケールメリット）。なので一般的にリセールは大規模のほうがよい。
ここは大規模ゆえに自走式駐車場を造れているのでそれもポイントが高い。

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確かに自走式駐車場はポイントが高いように思います。
その他の共用施設はマンションが築浅であれば中古購入検討者さんにとって魅力的に映りそうですね。
他にもマンションは管理を買えと言われることですし、もし自分であれば管理がしっかりしている管理会社を選びたいです。

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自走式だけど、エレベーターなさそうだから上の階になったら大変そう

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駐車場にはエレベーターはないですが、２階から出入りできるようです。
便利ではありますが、駐車場にまでエレベーターがあると
維持費がかかってしまうので、この設備で十分かなと思いました。

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4層みたいだから2階からの出入りでさほど問題はなさそう。4階が2フロア分上がることになるから若干大変だがその分安いだろう。

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自走式駐車場って、スーパーなどにあるような駐車場かな。
機械式の駐車場より全然良いとは思いますが、
年数が経てば、メンテナンスは必要なんでしょうか。
平面駐車場がいいけど、土地がないと仕方ないですよね。

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自走式いいなと思います。ただし、屋上階は屋根無しなので、ちょっと損した気持ちになりそう。その分、使用料が安いかもしれませんが。また、修繕費も将来的には必要になるでしょうね。

こういう感じのワークスペース好きかも。集中できそう。カフェラウンジもいい感じで、一般の人も利用できるようですが、コーヒーなど販売されるということでしょうか？カフェなのですか？

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現在、第2期の販売中なのだそうです。「住宅・商業一体」マンションなので、便利な気はしますよね。
駅前すぐですし、近くのお買物場所は多いですし。学校も中学は近いのかな？車があればイオンタウンにも近いと感じられそうです。小学校が遠いかなと思うので、一度、通学できそうかは確認しておけるとよいのかも。

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小学校までの距離を調べると徒歩14分となっていて少し距離があるように思いました。
この辺りは小学校までの登下校に登校班システムがありますか？
可能であればマンションの子供たちで一緒に登下校できるといいですよね。

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集団登校している学校って、最近はずいぶんと減りましたよね。
あれは学校で決めるわけではなく、町内で決めるものなのでしょうか。
親としては、登校時近所のお子さんたちと一緒だと安心なのですが…。
どこに問い合わせるとわかるものなのでしょうね。

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こういうマンションって、エアコンはもともと各部屋に設置された上での価格なのでしょうか？
オプションで部屋ごとに注文？自分で電気屋さんで買うのかな？
わかる方教えて下さいm(_ _)m

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見学に行きました。確かビックカメラで買えば割引券上げます的な事を言っていた記憶があります。付いていないと思います。交渉次第ではないかと、、、。

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通学区の小学校は桜城小学校なのでしょうか？
駅の反対側で、少し歩くなぁというかんじの距離ではありますね。
かなり歴史のある小学校であるみたいで、
伝統校的なところだと、なんとなくPTAとかもしっかりしているイメージがある。
実際はどういうかんじのPTAだったりするのでしょう。

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この中に入る薬王堂、どれくらいの規模になるんだろう。
食料品の取り扱いもしてくれるといいなー、と思う。
あまり広くなければ、期待は出来ないかもだけど、見た感じ、店舗部分もそれなりの広さがあるように見えるんですよね。
どうなるのかが楽しみ。

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マンション2階の半分くらいが店舗みたいだが
面積計測後googleマップで他店舗を比べてみたら
規模的には普通の店舗と同じくらいっぽい。　
広さ的に規模が近そうなのは菜園通り、柳新道のツルハあたりかな？

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管理組合の外部委託方式ってどうなんだろう…
住民が楽なのは嬉しいけれど、
デメリットも発生しそうな予感はするんですよね。
きちんと監査を住民側でもできるといいのですが、どういう仕組みになるのかは見ていかないとだなぁ。

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店舗は薬王堂が２階に入るので日用品など重たいものを買ったりするときに便利
最近のドラッグストアはある程度までの食料品やお菓子、飲料などを置いているので
ちょっとした買い物には便利そう
あとは１０分圏内にいくつかスーパーはありそうなので買い物は不便ないかな

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>店舗は薬王堂が２階に入るので日用品など重たいものを買ったりするときに便利

それは便利でいいですね。
アクセスの良さ、住みよい環境は譲れないけれど
買い物が便利というのは絶対に必要です。車がなくても買いに行けるのですから。
ますます注目される物件となりそうですね。

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