明日契約なのに

>8さん
建築条件付土地売買契約というのは、指定された業者と建築請負契約を締結することが条件ですから、
その業者と建築請負契約をしないならば土地は売れませんよという事でしょう。
だから、建築請負契約をするまでの間は、土地売買契約は仮に停止している状態。
それを、建築条件付土地売買契約と建築請負契約を同時にしてしまったら、建築条件付土地売買契約は
仮の状態ではなくなって、正式に契約したのと同じことになるでしょう。
ですから、他の皆さまの言われている通り、建物の設計が終わっていない状態での同時契約は、
非常に危険だと思います。（逆に、だからこそ業者としては同時契約して欲しいのでしょうね）
たわしさんが負けないで、建築請負契約をせずに戻ってこられることを祈ります。

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>11
あれ？そうだっけ？
請負契約自体に3ヶ月だったで合意に至らなければ解約になる縛りが付くんじゃなかった？
んで、建築条件付きの場合、契約しないと家のプラン等のお話自体が進まないんじゃないの？

と、思ってたんだけど違うのかなぁ？
自分は建築条件付きじゃなかったから･･･

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営業マンにとっては、最悪の客だね。

大きい買い物なんだからさ、熟考して契約に臨むべきでしょ、普通。

まあ、断った場合、二度と不動産屋に近寄れないようにいじめる業者もいるからね、がんばってください。

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あ、ほんとだ･･･
土地と建物の契約は同時である必要はないみたいだね

土地の契約から3ヶ月で請負契約を結ぶのが条件みたいだから
同時に請負契約を結ぶのは止めるべきだね

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＞まあ、断った場合、二度と不動産屋に近寄れないようにいじめる業者もいるからね、がんばってください。

まぁこういう事をする業者は淘汰されていく社会になってきたから心配不要だよ。
ついでにこういう発想をする人もね。業者は星の数ほどある。

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そういう業者が淘汰されるされないは関係がない。
一度ブラックリストに載ってしまったら、善良な業者だって避けてくるんだから。

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考えが稚拙だねぇ。てか妄想かな？
世の中金なんだよ。今の時代、目先の契約が欲しい業者で溢れてる。
もっと酷いことを業者にやってるヤツも幾らでもいる。

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どんなブラックリストよｗｗｗ

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で、どうなったの？

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契約した、に一票。

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すでに明後日になり夜になってしまいました。やっぱり釣りだったかなあ。そんな予感はあったんだよね

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すみません報告が遅くなりました。
契約はとりあえずお断りできました。
皆様が背中押してくれたおかげです。有難うございます。
担当の営業の方も快く応じて頂けました。

不動産屋との交渉（値引き含む）をして頂いていたので
凄く心苦しかったのですがプラン提案など半月にも満たない中での契約でしたのでお断りしました。
値引きや地盤調査もして頂いていたので本当に申し訳なかっです。

しかし完全に話がなくなったわけではなく
前向きにそのハウスメーカーと今後も打合せをしていく事になっています。
同じような商品ラインを展開しているハウスメーカも見てみたい旨お話したのですが
それも色々見た中で決めて欲しいとおっしゃって頂けたのでホッとしています。

沢山悩んで良い家造りができるよう頑張りたいと思います。
ありがとうございました。

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エクセレント！

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>>22
申し訳ないという気持ちが先方に伝わったんだと思います。誠意をもって対応すれば
上手くいく場合が多いですよね。世の中捨てたものではありません。

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いいハウスメーカーだったんじゃないですか？おつかれさまです。

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不動産屋との交渉を依頼したのは失敗だね･･･
そこまでやってもらって他のHMには出来んだろ･･･

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そんなことはない
大切なのは、納得するまで契約しないこと。じっくりそのＨＭと詰めればいい。
他のＨＭは、どうしても納得できなかったときのこと。

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結局、建築条件付きだったの？
＞同じような商品ラインを展開しているハウスメーカも見てみたい
とあるのでそうでもないようだし、
＞不動産屋との交渉（値引き含む）をして頂いていたので
とあるので仲介のようだけど
土地だけ契約すれば言い話じゃないの？

話がよく見えないんですが

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建築条件までは付いてないけど、土地の購入者とは住宅建築の打ち合わせと、プラン及び見積もりをするって事じゃない？

ある程度、設備・工法・プランと、価格のバランスに自信がある会社じゃない？

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もう終わったの。

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