初めての書き込みですが、アドバイスをお願いします。
個人事業主(フリーランス)で仕事をしており、毎年の収入は400万程度ですが、
大幅な節税対策をして、過去3年分を所得0～38万で確定申告しています。
物件価格(約3000万円)の8割(約2500万円)は頭金として現金支払いする予定です。
残りの500万円のローン(10年返済)を組みたいと思っていますが、
所得0の個人事業主では、どの金融機関でも不可能でしょうか。
たとえば
①物件価格の9割を現金支払いして、残り1割ならローン可能(この場合、手元に現金が残らないので多少不安ですが)…とか、
②ローンを借りる銀行に親名義の口座(親の資金1000万円程度)を作り、親にローンの保証人になってもらう（これが可能なら、親は了承済みです）…とか、
そのような方法で、ローンが可能になる方法がないかとも模索中です。
何か御存じの方法があれば、アドバイスを頂きたいです。
[スレ作成日時]2010-01-07 23:45:28
みなさん、心配しなくてもいいです。
もし本当に「脱税」で稼いだお金であれば、ちゃんと税務から調査が入ります。
車を買っても調査が来ます。
要するに高額なものを所有すると税務署に報告され、税務署は過去の申告から
「所得に似合わない購入」をしたものは調査が入る仕掛けになっています。
よって、申告ししない、水商売,風俗嬢,アングラーな取引等の表に出ない所得は
脱税なのでちゃんと網が張られています。
当然、ワイロ,癒着,横領なども、家や車を買って発覚するケースが後をたちません。
スレ主さんは共同所有で買われたり、過去の所得範囲で溜めれそうな貯金を
超えなければ税務署は来ません。
要するに銀行も同じ調査なので、返す能力以前にちゃんとしている人かどうか
の心配は必要ありません。
僕のところには水商売の子がよく相談に来ますが、なんでいままで申告して
いなかったのかと問いただすばかりです。
家が欲しかったら表の御金でしか買えないです。
そうでなければマネーロンダリングで表のお金にするしかありません。
でも浄化するには、それ相当の費用と覚悟は必要ですがね。
結局はまじめが一番
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
