播磨地域(特に加古川〜姫路)で注文住宅を考えてますが、こんなご時世なんで高くなくて仕様もまあまあなアイ工務店・パナソニック系の明治住建・アキュラホーム等で現在検討中ですが、何か情報をお願いします。
[スレ作成日時]2015-07-08 16:34:45
播磨地域(特に加古川〜姫路)で注文住宅を考えてますが、こんなご時世なんで高くなくて仕様もまあまあなアイ工務店・パナソニック系の明治住建・アキュラホーム等で現在検討中ですが、何か情報をお願いします。
[スレ作成日時]2015-07-08 16:34:45
№125:口コミ知りたいさん
私は住宅総合展示場に出入りしている不動産会社の者ですが、総展内の各ハウスメーカーに友人・親友がいて実情を聞いてるので以下で記載します。
まず大手ハウスメーカー各社は建前上は建物坪単価80万円以上ですが、資材高騰・建物価格を大幅値上げしてて売れにくくなったので、ハウスメーカーと商談してると段階的に800万円・1000万円位値引きして、一筆かかせて口外しない・SNSni記載しないと約束させてるのがダイワハウス・ミサワホーム・セキスイハイム・三井ホーム・住友林業などです。
その為、ホームインスペクターの方の建物坪単価75万円以上の住宅会社は気を付けなさいとなってますが、大抵の大手ハウスメーカーも値引きした実質的坪単価は70万円以下となり、実質的建物坪単価75万円の住宅会社は過半数割れをして、このホームインスペクターの理郎は一昔前のことをいってて、机上の空論になります。
※この資材高騰・価格値上げが起こる前から、ダイワハウスやミサワホームは500万円位の値引きは当たり前のようにしてて、建物坪単価75万円は元々下回ってますよ。