管理組合・管理会社・理事会「水道メーター交換」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [男性] [更新日時] 2019-02-10 10:36:14

竣工8年目を迎えるマンションで理事をしております。

当マンションの水道は、集中検針による戸別徴収です。
俗に言うアパート形式ではありません。
管理組合が、各戸メーターと集中検針盤を維持する条件で、各戸徴収が行われています。
市がメーター交換を行うのは、貯水槽の親メーターのみです。

今年が交換年度であるため、管理会社より工事見積りの提出がありました。
125戸で、約480万です。

当市の水道局では、3年前位から、マンションのメーター交換実施も行うように改正されています。
今後のメーター交換や集中検針システムの維持費などを考えると、
早々に市のメーターに交換した方が得策と考えました。
管理会社に、市のメーターにする場合の条件や、今後の費用の比較等の資料請求を求めたところ、
住民全員の合意書が必要なため不可能の一言です。

集中検針システムによる各戸徴収から、市のメーターに変更されたマンションの方はいらっしゃいますか?
ご意見をお聞かせいただければ有り難いです。
宜しくお願いします。

[スレ作成日時]2015-07-02 10:02:18

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水道メーター交換

  1. 13 通りすがり

    設備会社へ直接数社見積もりをとれば300万ぐらいにはなるでしょう。
    管理会社をとおすと2割ぐらいの経費をのせるとして360万ぐらいが妥当なところでしょうか?
    管理組合で見積もりをとって比較検討する手間をだれが負担するか決めないと,素人考えでネットで安い金額を探って安くしてくれと言っているだけで安くなるなんて思っているのは間違いです。
    自ら行動しないと安くならないです。
    また,良かれと思って行動しても,周囲が認めてくれるかはわかりません。
    逆に見積もり先と癒着しているとか言われかねないです。
    数名で分担し数社の見積もりをとって理事会等で一斉開封が無難です。

    一括式から遠隔式に変えた管理組合も存在しますので,遠隔式から普通式も可能なことだと思います。
    全員の同意書より先に総会決議が優先されるのではないでしょうか?
    その前にもともと遠隔式なら市と契約しているので,同意といっても契約内容はそんなにかわらないのでハードルは低いのではないでしょうか?
    地域によって差はあると思いますが,自分の地域は遠隔式と普通式の水道料金は変わらないです。

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