- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
ほとんどの新築マンションは基本は青田買いだと思うのですが
内見せずに物件を決めるのって相当勇気が要りますよね。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションの青田買い
[スレ作成日時]2004-12-27 11:27:00
[PR] 周辺の物件
青田買いって怖くないですか？
-
5 匿名さん
言葉は悪いけど「怖いのなら中古で我慢しとけっ！」に１票。
現実は青田買いなのだから、自分で満足するまで調べ尽くして
これ以上はムリというところまでやらないから怖さが先行するんでしょ？
新築で好条件、あとあとまで使える物件はリスクを犯さないと手に入らない。
それがイヤなら中古が無難でしょう。 -
7 匿名さん
総戸数が３０〜４０程度のマンションなら完成販売が多いのではないでしょうか。
完成販売は眺望や陽の入り具合が実際に確認できるので安心ですよ。
とくに音の確認ができるのがうれしいですね。
音は周囲の建物や部屋の位置などによってかなり違ってきます。
音はなかなか予想が難しいですからね。 -
8 匿名さん
青田で買わないと、いい物件は売れてしまいますからねぇ。
Ｄ京の竣工済み販売の物件を買うとか。
-
9 匿名さん
竣工済みが売り（？）の大Kでもシックハウスは起こりますしね。
-
10 匿名さん
先々週、中古を買いました。
新築の抽選に外れた矢先、以前ここに住みたいなと思っていた中古物件がでたため即決しました。
音の問題、採光（冬至の時期だが問題なかった！）、風通しなどばっちりわかりますね。
自転車置き場、ゴミ置き場など共有部分の管理状態も良かった。
１５０戸超の物件ですが、４年半で1億以上修繕積み立て金があるとか、管理費滞納者がゼロとか、あと掲示板を見ると問題があるマンションか良くわかると言いますが、問題になる掲示がないとか（布団をベランダに干すなど規約違反する人がいると掲示される）。
住民の意識はまずまず高そう。
無理いって構造図なんかも見せてもらいました。
最近、地震が多いですがコンクリから水分が抜けて強度が１００％出るのが築５年位らしいのでそれも安心かな。 -
12 匿名さん
私もそう思います。
何千万もするマンションなのに内装を見たときには既に契約済みって
あんまりじゃないでしょうか？
きっと想像と違ってショックを受ける人も多いと思います。
-
13 匿名さん
＞きっと想像と違ってショックを受ける人も多いと思います。
このような経験をお持ちの方、お話伺いたいです。 -
14 ０５
青田売りが消費者にとって危険なのは誰でもわかっていること。
商品を見てから買ったほうが安心なのは誰が見てもわかっていること。
だが現実は違うのだから、それにあわせるしかないでしょう。
リスクがあるのなら、最小限にとどめる為に買う側も努力する。
やるだけやって不満な点があったとしても、その物件には合格点がつけられる。
だから、怖いのなら中古にしたほうがいい！ -
-
15 匿名さん
中古、もしくは小規模物件の完成販売が良さそうですね。
あとは完成後のキャンセル物件とか。
いままで「キャンセル物件」をいくつか見てきましたが、その多くはただの「売れ残り物件」でしたね。
本当のキャンセル物件は実物を見ればだいたいわかりますから。
青田買いはできるだけ避けたいですね。 -
17 匿名さん
青田売りでショックを受けた人いませんかー？？？
-
18 匿名さん
某マンションルームが地味で微妙ーと思っていましたが、実際の
部屋の方がよかったので安心しました。
あまり派手な演出してるところは逆に信用できないのかも？ -
19 匿名さん
建つ前の広告と実物じゃえらくイメージの違うマンションってあるね。
古い小学校か区役所みたいなでっかいのが建って、町の景観が悪く
なってしまった・・・。
住人の皆さん、イメージと違ったら団結して早めに言ったほうがいいよ。 -
20 青田はリスク高し
住宅産業はクレーム産業、とも言われる所以ですね。戸建もそうですが、
まだ形すらできていないものに、何千万円も払う契約をするのはやっぱり
変だと思います。
だって、１００万円や２００万円の自動車を買うときだって、実際にモノを
見たり、試乗までしてから買うじゃないですか。
いや、わずか数百円の野菜だって、実際に手に取ってから買うじゃないですか。
姿の無いものに、数千万円ですか？ ウーン・・・。 -
23 匿名さん
中古にしなよ
-
24 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | 住民スレ | まとめ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ
- パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース/ザ タワー サウス (1342戸) | まとめ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ
- リビオタワー品川 (815戸) | 住民スレ | まとめ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ
- CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER (744戸) | 住民スレ | まとめ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | 住民スレ | まとめ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ
- ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス (550戸) | まとめ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | 住民スレ | まとめ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ
- シティタワーズ上板橋イースト/セントラル (425戸) | まとめ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区松江７-429-1 |
|
4500万円台～7000万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
59.16m2～73.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
|
6798万円～8898万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
50.64m2～60.2m2 |
|
総戸数 83戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
|
1億2600万円～1億6590万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
52.92m2～65.52m2 |
|
総戸数 85戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.55m2～90.09m2 |
|
総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
6190万円～1億7990万円※権利金含む |
|
1LDK～3LDK |
|
35.89m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
|
7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
43.04m²～63.42m² |
|
総戸数 42戸 |
