教えてください。
契約したマンションが目下建設中で来年春完成予定なのですが、
万が一、完成前に大地震で壊れてしまったら、契約はどうなるのでしょうか？
それから、
内覧会で内覧業者の同行を頼むつもりなのですが、
もし大きな欠陥などが見つかり、解約したくなった場合は
違約金など取られるのでしょうか？
ちなみに内装を標準から結構変更してしまっている場合でも
解約可能でしょうか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】契約解除の違約金
[スレ作成日時]2004-09-15 14:54:00
重要取引説明で聞かなかったんですか？
そういう場合の責任の所在も書かれていると思います。
全てあなたの責任です。
なんでまだ出来てもなくて見てもないマンションにそんな悲観的になるんですか？
自分たちがこれから住むところでしょ？もっと前向きで行きましょうよ。来年にはきっと素敵な新居が出来上がるはずです。（投資用だったらすいません）
災害との関係は鍵の受け渡し前後で違うと思います。
契約後の解約は違約金は当然です。 覚悟しましょう。
ただ、説明と明らかに違うような売主側の非による場合はその争点によっては
免責ということもあると思いますが それを証明したりかなりエネルギーが必要でしょう。
失礼ですが ０１さんの認識程度で契約された方にはかなり難しいかもしれません。
内覧会での欠陥は 躯体の事でなければ壊して作り直して・・・という事になると思いますよ。
躯体がダメならアウトですが その時点で他の購入者も解約でしょうからそのマンションは
存在できないでしょう。 この時代そんな物件はつくらないと思いますよ。
それとも格安で怪しい業者の物件でもご購入なら別ですが・・・
かくいう私も契約後しばらくはローンを組むことで気が重く 悲観的になっていましたが
自分が色々調べ考え選んだ物件なんだ！とだんだん自信を取り戻し 今は家具を選ん
だりして 入居を楽しみにしています。 もちろん住み慣れた土地から引っ越すので
不安などはありますが それを乗り越えるだけの大きな決断をしたんだと思っています。
０１さんも 自分を信じられるのか もう一度確認して 解約するも期待するもお金さえ
問題なければ自由です。頑張って下さい。
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億5040万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,990万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9780万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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69.78m2～80.77m2 |
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総戸数 228戸 |
