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こちらのスレッドはｅマンションの管理人により作成されました。
ご検討中の皆さま、マンション購入の情報交換の場としてご活用下さい。
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[スレ作成日時]2005-10-27 18:09:00
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藤和シティホームズ金町ラフィーネ【葛飾区金町】
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2 xinwu
いよいよ来週は内覧会ですね。
みなさんは、建築士と立会いはされるのでしょうか？
私は最初、自分たちで見るつもりだったのですが、友人から薦められて
立会いをお願いすることにしました。 -
3 xinwu
本日、無事に内覧会が終わりました。
やっぱりというか、キズ等は多かったですね。
レジスター（？）の固定も外れているという、お粗末なところもありました。
ただ、建築士の検査結果では、「この物件はなかなか良いですよ」との回答があり。
「水平、垂直もしっかりしている」との事。
ホルムアルデヒドの検査は、０．３で、基準０．８以下を十分にクリア。
これで、みなさんも安心して過ごせますね。(^_^)
さ〜て、これで2週間後の再内覧会で綺麗に直っているといいのですが・・・ -
4 xinwu
ホルムアルデビドの数値が間違っておりました。
０．３ではなく、０．０３ですね。０．３だとヤバイです。(苦笑)
ちなみに基準は、０．０８だそうです。 -
5 xinwu
再内覧会、無事に終了しました。
それから、巷の問題をデベに問い合わせたら「うちは大丈夫」なんて事を言っていましたが
どこまで信用していいのやら・・・ -
6 たけるさとし
ここのマンションを買おうと検討しています。 どなたか、情報をお願いします。
日当たり、騒音など教えてください。 -
7 xinwu
日当たりは、３階以上だと冬でも割りといいと思います。(南側限定）
うちは２階ですが、現在でも朝９時くらいなら洗濯物くらいは日が当たるかな？
１階は、ちょっと難しいかもしれません。ま、これはどこのマンションでも無理な話ですけど。
騒音は、はっきりいって静かです。
まぁ、うるさいのは６号線沿いだけでしょうから、ここまで中に入ると近くに消防署がありますが
サイレンの音もほとんど気になりません。
唯一、南側の道路は日中、トラックが通るみたいです。(妻談）
あと、現在も売れ残っていますから、値引きはかなりあると思います。
ましてや、耐震問題で買い控えが出ているマンション販売ですから、サプライズな値引きが
期待出来るでしょう。
年内まで時間がありませんから、即決するつもりで無茶を言ってもアリでしょう。
この辺は車の購入術と一緒だと思います。
ただ、車の１０倍の値段しますから、車以上に粘れば値引きもいいです。
テクニックと言えば、このキッチンはちょっと不満なんだよね〜とか言えば、
工事による変更も大変なので、値引きしてくれる確立が高いです。
長々と書いちゃいましたが、是非、ご検討しちゃってください。
あまりにも売れ残っているのも寂しいですから。(苦笑) -
8 まさ
このマンションの住民です。 このマンションは個々でポート開放できるようになっていますか？ 息子がゲームができない！と嘆いているのですが・・・ あと私もMSNなどのメッセンジャーでのファイルの受け取りができなくて困っています。
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9 まさ
このマンションの住民です。 このマンションは個々でポート開放できるようになっていますか？ 息子がゲームができない！と嘆いているのですが・・・ ついでに私もMSNなどのメッセンジャーでのファイルの受け取りができなくて困っています。
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10 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9200万円台～1億3900万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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69.78m2～85.6m2 |
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総戸数 228戸 |
東京都練馬区関町南２-125-1 |
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7300万円台～9500万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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55.31m2～70.01m2 |
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総戸数 38戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円～1億5800万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.32m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1000万円台～1億5900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都台東区橋場２-1-13外 |
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5900万円台～7700万円台（予定） |
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3LDK |
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55.12m2・60.32m2 |
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総戸数 99戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8500万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億490万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江東区亀戸8-171-1ほか |
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7,988万円～1億2,258万円 |
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2LDK～3LDK |
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58.97m²～76.16m² |
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総戸数 66戸 |
