徒歩１０分以内が資産価値が高いと言われていますよね？
実際のところ１０分以上〜１５分未満の物件（遠いけどバスを使うまではいかない）というのはどうなんでしょうか？
１０分以上１５分未満の物件を選ばれた方、決め手は何でしたか？
１０分以内という言葉がひっかかりませんでしたか？
実際入居してみてどうですか？やはり駅から遠いと感じますか？
それともすぐに慣れますか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】駅から徒歩10分～15分の物件
[スレ作成日時]2008-05-21 00:44:00
３つも同じスレ建てずに、どれか一つにしなさいよ。
１０分以内という言葉に確かに、ひっかかるものはあった。
でも、「ここ」と思った購入物件は 徒歩１３分（バス停が目の前。駅まで２分）
天気が悪い日はバスに乗ればいいし、とりあえず、１３分なら歩けるということで
決めた。
すぐ、なれた。）
一戸建てなら駅から遠くでも問題ないが、
マンションは駅近が購入条件の一つであり、大きなウエートを占める。
また、それが、資産価値の尺度の一つになる。
・・・徒歩１０分って、普通に歩いてみるとたいていは１２〜１３分ぐらい歩かなければ
ならないものだよ。
耐えられない！
あっそ
首都圏のマンション
駅から５分以内…１５％
駅から１０分以内…３５％
駅から１０〜１５以内…２５％
駅から１５分超え…１５％
予想だけど、こんなもんかなぁ。
７〜８割は１０分くらい歩いているのではないかな？
そうそう、このスレで盛んに駅５分以内でなくちゃ…とか言ってるのに限って、駅歩10分とかそれ以上歩いてるんじゃないかな(笑)。5000万ではろくな物件が買えないとか言っときながら、自分の予算は5000万だったりするように。
前に住んでいたマンションは駅から徒歩８分でした。
普通のときは別にどうってことはなかったのですが、
夜疲れて帰ったとき、
飲んで帰ったときにはちょっと遠いな〜と思いましたね。
今は徒歩２分程度、
便利なことこの上なし、です。
これだと電車の音がウルサイと思われるでしょうが
ちょっと奥まっているので
少し遠くで電車が走っているな〜という程度です。
やはり首都圏では駅が近いというのは大事です。
駅から徒歩10〜15分というのはバスの距離でもないので中途半端ですね。
15分かかるくらいならいっそバスの便が良いところのほうがいいですね。
バス便だと帰りが遅くなった時のタクシー代が結構嵩みますよ。でなければ、家にいる家族に出迎えの手間と燃料代をかけることになります。
バス・タクシーあるいは自家用車のガソリン代などを含め家族トータルでの交通費負担は、長く住むことを考えたら実際かなりの額になりますし。
それにたとえバスの便が良くとも、朝の通勤時間帯など急いでいる時に道路が渋滞するようなら全くお手上げですから。
なので、やはり多少遠めでもバス便よりは徒歩で行かれる距離の方がいいと思います。
強いて言えば、駅から歩けてかつバスの便も良ければなお良いのですが。
駅によってはホームまで結構歩くことあるよね。
地下鉄だと特に。
特急、急行が停まるような駅と、各駅しか停まらない駅とでは、周辺の開発度合いが異なります。
当然、前者はいろいろお店があって便利。
同じ10分でも、前者と後者では、歩いた時の感じ方は異なると思うので、
一概に時間だけでは決められないのでは。
私のような一人暮らしの人間は、帰りの途中にいろいろ買い物しながら帰るので、
約8分程の歩きは、苦になりません。
前の家は駅から徒歩9分、駅前も何もない住宅地で急で長い坂あり
今の家は駅から徒歩７分、駅前は多少の商店あり、平坦な道
２つ比べると全く感じ方がちがいます！今はとても近いです。
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,990万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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1億498万円・1億798万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK |
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60.73m2・70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9780万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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69.78m2～80.77m2 |
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総戸数 228戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億5040万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
