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買い替えを考えてます。今のマンションにローンはありません。
仮住まいをしたくないし、売り急ぎたくないし買い急ぎたくもありません。
気に入った物件がみつかったら、ローンで買って、それから今のマンションを売りに出し、売れたらローンをほとんど返済する…。
というのは方法として良いのでしょうか?
[スレ作成日時]2006-07-03 17:15:00
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買い替えしたい
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2 匿名さん
良いです。ちなみに今持ってるマンションって築何年で、あなたはいくつ？
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3 匿名
築６年で、３７歳です。
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4 匿名さん
売りやすい物件、立地ですか？
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5 匿名さん
まず、2件目を買うと言うと通常の住宅ローンではなく、セカンドハウス向けになりますので金利は高めです。
それでもOKならば可能ですよ。本当はマンション売り→仮住まい→新物件がやり易そう。 -
6 匿名さん
>>05
スレ主のような場合は、通常の住宅ローンが組める。
金利も安い新規住宅ローンのもの。
別に現在、住宅持っていても購入して引渡し後直ぐに
購入する住宅に住むんだから何ら問題無い。
不動産をいくつ持っていても、
ローン対象の物件に引渡し後すぐ住むんなら
だれでもこれは一緒。
他に住宅ローンやアパートローンを持っていても
ローン審査で住宅ローン分が影響する程度である。
スレ主は住宅ローンは持っていない。
ただ、他のローンを持っていないとは言っていないから
これはこれから借りる住宅ローン審査での問題。
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未定 |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6400万円台～9300万円台（予定） |
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総戸数 33戸 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
