3月に新築マンションの8階に入居しました。
それとほぼ同時に隣の敷地の団地建設（5階建て？）が始まり、毎日重機が唸っています。
せっかくの眺望が団地によって遮られるのはちょっと鬱ですが、
事前に通知のあったことなので仕方ないです。
それはそれとして、一般の戸建て住宅と違って集合住宅の建設現場って
普通壁で囲まれていて中の作業が見えないことが多いので、
毎日ベランダから進捗状況を眺めるのが楽しみでもあります。
杭打ちの様子とかコンクリートパネルをはめ込んでいるのを見ていると
うちもこうやって作られたのかなぁなんて、結構面白いものです。
[スレ作成日時]2005-07-02 11:59:00
同じように見えるマンション新築現場でも、構造や工法の違いによって作り方がかなり異なります。
うちの入居したマンションはＲＣ（鉄筋コンクリート造）なのですが、棟によって工法が異なりました。
コンパネ（厚い合板の丈夫な板）を組まして、そこに生コンを流し込む在来工法。
別の場所でプレキャストコンクリートの部材を作ってきて、これを嵌め込んだ後に一体成型する新工法。
作っているのが外からよく見えたので、出来上がるまでの１年近く、よく見学に来ました。
ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート造）やＳＣ（鉄骨造）だと、鉄骨が上がるまでは時間がかかりますが、鉄骨が上がってくるとどんどん外壁が出来てきます。
居住用だとここからかなり完成まで時間がかかるのはＲＣと同じです。
内装も下から順に、ダクト穴、サッシなどと進捗が見えるし、どちらの側にダクトを出しているかなど、見ていて飽きません。
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
