２８歳で年収３００万の私が４２００万円の新築マンションを３５年ローンで購入できました。さすがに月の支払いができないので賃貸で出したら、月プラス１万円の利益が出てます。自分でも投資マンションをもてると思いませんでした。みんなも探してみたら？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】頭金ゼロのマンション購入
[スレ作成日時]2006-06-13 11:45:00
無謀
固定資産税もヨロシク！
管理費と（だんだん上がる）修繕費は家賃組み込みで固定資産税は４回払いに設定してるから、大丈夫ですよ！
じゃあ家賃もだんだん上がるわけやね．
たとえば今の家賃と１０年後，２０年後，３０年後の家賃はいくらか
教えてちょ！修繕費の計画は４０年後くらいまでのものができてるでしょ．
あずきには手を出すな。
釣りに真剣に答える必要はない。英会話スレもあなた？
それからローン金利と銀行名とローン返済率も教えてね！！
月１万なんてはした利益じゃ投資にならないね
こら返事せんかい！！ > yotu
ま、釣りだろうし。
まともにレスすると、よっぽど資産がある場合を除いて
年収500万で3000万ちょい/35年が限度です。
銀行さんで頭金なしだったら年収300万だと2000万貸してくれればいいほうだと。
まず、年収500万になるまで金貯めな。
それからマンション購入を考えたら。
あれ、買ったのはうそだよね。
年収が300万なんだろ？
資産がたんまりあれば銀行は尻尾ふるよ。
購入物件のほかは担保はなしだったのでしょうか？
年齢28歳はいいとしても、年収300万円では、13さんの言うように、
今の銀行ローン審査では、2000万円超の融資はまず難しい思います。
(実際は1700、1800万円位でしょう)
4200万円の35年の月支払いは約16、17万円になるでしょう。
よって、知識の浅い人の考えという結論にどうしても至ります。
01さん、あなたはチーターです。
このスレ主は悪徳金融業者？
「マンションのオーナーになりませんか？」という電話が良くかかってくるが、
これにだまされたかわいそうな人かもしれん、スレ主は。
釣りなんじゃないの？
じゃなかったら年収に対して無謀なローンのほうへ行ってください。
ひどい事言う人間が多いね、ここ。
年収３００万、頭金０円だったらまともな銀行は
審査通過出来ないだろう？
釣りですね。
うちも頭金ナシだよ
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
