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同じ会社の分譲地で、施工時に地盤沈下が発生し、大規模な改良工事が行われています。
不十分な地盤調査によって、施工したことが原因と考えられます。
私の家にも扉の開閉など問題があり、地盤保証の調査をお願いしたいと考えているところです。地盤保証は法整備されていない任意の保険と聞いています。
保証会社に相談する上で注意すべき点など教えてください。
[スレ作成日時]2011-12-27 11:46:26
地盤保証について
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45 匿名さん
地盤調査とその必要に応じた改良の後出される地盤保障が無いと住宅瑕疵担保責任保険に入れないのでは？
そうなると施工業者が瑕疵責任分の担保金を準備する必要が出るんじゃないのですか？
品確法で倒産した場合でも施工した全ての物件を１０年間保証、修繕できる金額を別途貯めておく義務があるんですよね？
莫大な金額になるから施工業者は「まもりすまい」とかの瑕疵保険に加入する。そのためには地盤保障（調査、改良）が必要。結果として法で地盤保障が義務付けられてると言える。
って認識でしたが間違ってますか？
注文でも建売でも、地盤保障無しの瑕疵担保険加入不可能な施工を請け負う業者って居るんですか？
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