- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
同じ会社の分譲地で、施工時に地盤沈下が発生し、大規模な改良工事が行われています。
不十分な地盤調査によって、施工したことが原因と考えられます。
私の家にも扉の開閉など問題があり、地盤保証の調査をお願いしたいと考えているところです。地盤保証は法整備されていない任意の保険と聞いています。
保証会社に相談する上で注意すべき点など教えてください。
[スレ作成日時]2011-12-27 11:46:26
地盤保証について
-
43 匿名さん
瑕疵担保責任に地盤の保証は含まれてません。しかし地盤の不良で建物が傾いた場合であっても
瑕疵担保責任がはたらいて建物の傾きは治す必要があります。勿論地盤を強くするなどの
措置を取る必要はありません。なので将来的にはまたかたむくかのうせいがありますが、その時もまた
建物の傾きをなおすだけでよいのです。原則としてはね。
地盤調査をやるやらないは施主の自由。それでも建築工事を請け負うという業者は
いないのでは？やることを請負工事契約を結ぶ条件とした業者が一般的だと思います。
地盤改良を勧めたのに断られたから瑕疵担保責任の履行義務がなくなるとは
考えずらいです。お客さんが断ったから法律を犯しても良いというわけには
いきませんからね。
余談ですが
調査会社と地盤保証会社が別会社である場合てえ結構おおいです。
大手の住宅メーカーだと自社で対応するから保証会社とは契約しないってとこもあります。
スポンサードリンク
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
