駐車場についての意見交換

やっぱりマンションは全戸数以上の自走式駐車場が用意されていないとな。
名古屋市内でそんなマンションって、ありそうで少ない。
新瑞橋のアリーナの優位性が良くわかる。

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賃貸時に、駐車場が足りなくて外で見つけてもらったことがあります。

1家族1駐車場が原則なのかもしれませんが、今の家庭は2台以上持っているところもあるのでやっぱり2台くらい止めたいところ。敷地内がムリでも近くにあればいいけれど、結構歩かなくてはいけなかったので少し不便でした。

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ラグナヒルズとグランドメゾン自由ヶ丘と売れ行きの明暗を分けた理由の一つは駐車場かもしれない。

他の条件が全く同じで毎月駐車料金を徴収して３０年目で建て替えた場合、自走式なら２００万円の収入源となり機械式なら３００万円の出費となると思われる。
グランドメゾン自由ヶ丘って、凄い高級マンションだと思った。

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駅近物件なら駐車場は少ないほうが安全だ
合理的な人間から車を手放す方向と見る
今は少なくても徐々に増えていくと考える
将来、車離れが進み年配者が増えてきて駐車場が余ってくる可能性がある
東京で古くなってきた物件で実際に空きが出て困っている物件が少なくない
駐車場が空いても構造上外部に貸し出すことも出来ず管理費を食いつぶす
駐車場が少ない＝駐車場収入が少ない＝自治会収入で駐車場収入の割合が少ない
管理費が同じであれば駐車場が少ないほうが管理費が割安な物件であると考えられる
機械式物件など絶対に将来に禍根を残す
リスクは他人に押し付けるに限るし、駐車場の余足は外部の駐車場で調整出来た方が管理費不足に陥る可能性は低い
40年後、どんな社会が到来しているか（人口、収入、老人人口、近隣の衰退度合い、車社会の状況）
考えてみるといい

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昭和区のマンションで２台クルマを保有しています。
新築時から暮らしていますが、
１台は平面、もう１台は機械式です。
値段は、平面が機械式の倍以上です。
機械式は入出庫に時間がかかります。
それと合わせて、故障が隣り合わせです。

３年経ちますが２度故障しました。
ランニングコストの問題はありますが、
機械式はリスクがあり、
マンション選びにも大きく影響すると思います。
名古屋でありながら、
今はクルマ保有者が確実に減っています。
入居戸数分の駐車場が確保されていますが、
空き駐車場がなかなか埋まりません。
２台保有が認められているマンションなら、
駐車場確保は容易だと思います。
いずれにせよ平面駐車場完備のマンションは、
希少価値高いと思います。

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機械式は、故障すると聞いたことがあります。
今まで自走式しか利用したことがないのですが、聞きかじりで機械式は面倒だなと思っている部分もあります。

できるなら自走式の駐車場がいいですね。
金額を払ってもそちらを選びます。

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機械式で幅が170cmまでしか入らんの入れたマンションは馬鹿以外の何物でも無い。
普通は185cmある。
195cm入れてれば機械式でも許せる。

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機械式でも広さがあるんですね。

全部規格は一緒なんだと思っていました。
広いと何がいいんでしょうか？
車が入れやすいのでしょうか。
（スイマセン、わからないので教えてもらえると嬉しいです。）

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アルファードが楽に駐車場出来るん。
機械式も不便さだけでなく防犯面やエントランスから
至近にある点など評価されてもいいじゃないか

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