私のマンションは現在、駐車場、バイク駐輪場の利用料が管理費に組み込まれているのですが、それを修繕積立金に変更したいと思いますがどのように
進めていけば良いかアドバイスの方よろしくお願いします。当マンションの管理規約の中にも『駐車使用料その他の敷地及び共用部分等に係る使用料はそれらの管理に要する
費用に充てるほか、修繕積み立て金として積み立てる事ができる。』とあります。この利用料の管理費から修繕積立金への変更は定例理事会で決定できるのでしょうか？
現在、管理費が剰余金で200万円ぐらい毎年発生してますがその剰余金を修繕積立金へ移行したい場合、来期の予算案を決める時に取り決めすればよろしいのでしょうか？
ご意見の方よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-01-10 00:10:00
管理会社の意見を聞いてみたら？
個人的には、駐車場の利用料は駐車場の管理・修繕に使うものだと思っているし、
ぼくが住んでいるマンションは規約でそうなっています。
まあ、修繕積立金は多いに越したことないとは思う。
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億円台予定～3億4,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
