前のスレッドが950を突破したので、新しくその２をたてます！
ゲイで、マンション購入した方／購入予定の方／検討中の方、おられますか。
独身の掲示板や、ゲイカップルのスレッドは見たのですが、もうちょっと広い範囲でお話が聞けたらと思いまして。
私は地方在住、39歳、2011年2月に入居しました。
ゆるゆると行きましょう〜。
前スレ
ゲイのマンション購入
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65268
[スレ作成日時]2011-03-31 21:17:00
アラ他の人いなくなったのかしら（そら三ヶ月も無音ならね）
今回の決定は『耐震性が不足しているマンションを対象に』だから
対象は旧耐震のみ。竣工1981年以前ね。新耐震でも対象になるようになるかは未知数。
新耐震でも耐震性不足が立証できれば対象になる？かもだけど
立証したものの建て替え不成立だと資産価値が下がるだけだから誰もやらないわね笑
ま、家余りも人口減少も確実にやって来るし、今回みたく
容積率緩和して建て替え増やして建設業から景気刺激、とやるかは
その時になってみないと分からないわね。
新耐震なら地震も問題ない建前だと、旧耐震で危険だから
建て替え促進するため容積率緩和しました、って話が通らなくなっちゃう。
とは言え、地震で半全壊したら規制無関係に建て替え解体考える必要は出るから
そっちのシナリオの方が先に必要になりそう（それを望んではいないけどね）。
実は今回、従来は全員合意が必要だった解体〜更地売却（マンション解散）も
4/5の合意で良くなった。地価が安いとこだと容積率が増えても買い手いないし
地震時に神戸みたく裁判に十年かかった例を見れば、多数決で解散オプションは現実的かも。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
