この指値難しいですか？

抵当3200万の価値があるのかないのか？

銀行さんもね

大変ですね

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正直に自分の支払える金額を不動産屋さんに伝えてみようと思います。
売主さんの都合も知っていると思うので、それで買えなければ諦めようと思います。
ありがとうございました。

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スレ主さんは、逆の立場になったら売りますか？
それに売主は、3200万の抵当を抹消するのに、持ち出しで売却すると思いますか？

任意売却じゃない限り、そんな売り方しないです。

そんなことしたら、媒介受けてる業者が買い取りますよ、普通。

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>>11
そうですね、最低でも3200はもらわないと売れないですね。
今は他に買いたいと思っている方もいないみたいなので、
あとはいくらでなら交渉してもらえるのか不動産屋さんに聞き
希望額と合わなければ諦めようかと思います。

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競争相手がいそうな雰囲気でなければ、売り主を3月7まで焦らしてみるのもいいかもね

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日曜日に不動産屋の担当の方ともう一度物件を見に行くので
価格交渉してみようと思います。

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3350万の物件を3000万円なら買ってもいいと思っているのなら、
2700万円くらいから交渉するというのが常套手段だということくらい、
誰か教えてやれよ。本当にみんな無知なのか？

築浅の物件では、家を売っても借金が残るというのはよくある話。
買う側が気にすることではないよ。

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銀行さん入れて

あれだよ

銀行さんローン組むから
抵当外してよ

なんて　素人じゃ無理だよね？

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>>17
気にしなくてもいいが、お前には鼻にも掛けないって事だよ♪
素人さん。

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確かに指し値と売値の中間で、決着させる方法もあるけど、指し値に至るロジックが見えないい17さんのような指し値は、売り主を怒らせるだけで相手にされないよ。
17さんのやり方は過疎地の田舎なら通用するかもしれないけど、横浜郊外の駅から徒歩エリアになると、スレ主以外にも買い手がいるかもしれないからね。

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不動産屋さんに相談したところ指値3100万でも入れられないと断られました。
売主の意向を尊重しているようですが。
いまのところ他の方がほしいという話はないそうですが。

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売主さんは、抹消と仲手、その他費用でトントンだから、指値に応じるつもりは無いようですよ。

多分、少し時間経つと任意売却になるかもよ♪

相場からかけ離れている値付けじゃなかったら、時間の問題で、いずれ買い手は付くと思うが。

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築40年の戸建て買いました

解体しました

地盤改良しました

注文で家建てました

面白かったです。

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そうなんだ！へぇ♪

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>>23
基礎の下から小判でも出てくればよかったのにね!!♪

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現在の価格3350万

残債3200万＋仲介100万＋諸費用50万だと一切値引きには応じない
ということですかね？

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そうですね、売主が妥協するのを待ち、その間に売れてしまったら諦めます。

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