プレサンスロジェ京橋GREEN YARDについての情報を希望しています。
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所在地：大阪府大阪市都島区都島南通二丁目363-8（B棟）、363-9（C棟）、363-10（D棟）（地番）
交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩7分（D棟）、8分（C棟）、9分（B棟）
OsakaMetro谷町線「都島」駅徒歩11分（B棟）、12分（C棟）、13分（D棟）
大阪環状線「京橋」駅徒歩9分（C棟）、9分（D棟）、10分（B棟）
東西線「京橋」駅徒歩9分（C棟）、9分（D棟）、10分（B棟）
片町線「京橋」駅徒歩9分（C棟）、9分（D棟）、10分（B棟）
京阪本線「京橋」駅徒歩9分（C棟）、9分（D棟）、10分（B棟）
間取：3LDK・4LDK
面積：62.46平米～81.44平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社金山工務店多田建設株式会社
管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-09-20 12:26:48

プレサンスロジェ京橋GREEN YARD

所在地：大阪府大阪市都島区都島南通二丁目363-8（B棟）、363-9（C棟）、363-10（D棟）（地番）

交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩7分（D棟）

価格：6,180万円～8,130万円

間取：3LDK・4LDK

専有面積：62.46m²～81.44m²

販売戸数/総戸数： 4戸 / 39戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市都島区都島南通二丁目363-8（B棟）、363-9（C棟）、363-10（D棟）（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩7分（D棟） 8分（C棟） 9分（B棟） OsakaMetro谷町線「都島」駅徒歩11分（B棟） 12分（C棟） 13分（D棟）大阪環状線「京橋」駅徒歩9分（C棟） 9分（D棟） 10分（B棟）東西線「京橋」駅徒歩9分（C棟） 9分（D棟） 10分（B棟）片町線「京橋」駅徒歩9分（C棟） 9分（D棟） 10分（B棟）京阪本線「京橋」駅徒歩9分（C棟） 9分（D棟） 10分（B棟）
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	62.46m²～81.44m²
価格	6,180万円～8,130万円
管理費（月額）	7,680円～10,020円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金（月額）	6,250円～8,140円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 6.00平米・6.66平米 ●管理準備金 : 未定 ●自治会費 : 未定
種別	新築マンション
総戸数	39戸（B棟）、39戸（C棟）、84戸（D棟）
販売戸数	4戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建（B棟、C棟）敷地の権利形態：所有権の共有（（B棟、C棟、D棟））完成時期：2027年06月下旬予定入居可能時期：2027年07月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社プレサンス住販
施工会社	株式会社金山工務店（B棟）、多田建設株式会社（C棟、D棟）
管理会社	日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ（B棟）、未定（C棟）、未定（D棟）

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お知らせ

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プレサンスロジェ京橋GREEN YARD

	大阪府大阪市都島区都島南通二丁目
	6,180万円～8,130万円
	3LDK・4LDK
	62.46m²～81.44m²
	4戸/総戸数 39戸

シエリア京橋ザ・レジデンス

	大阪府大阪市都島区片町2丁目
	5,250万円～2億7,000万円
	2LDK～3LDK
	55.52m²～124.13m²
	総戸数 99戸

ソルティア京橋リバーフロント

	大阪府大阪市都島区片町二丁目
	未定
	1LDK
	30.38m²～34.72m²
	総戸数 30戸

シエリア京橋ウエスト＆イースト

	大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
	3,990万円・4,990万円
	1LDK～2LDK
	43.63m²～53.53m²
	総戸数 116戸

プレサンスロジェ城北公園

	大阪府大阪市旭区生江三丁目
	3,790万円～5,220万円
	2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.58m²～70.23m²
	総戸数 212戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	1億1,000万円
	3LDK
	70.24m²
	総戸数 56戸

シエリアタワー北浜

	大阪府大阪市中央区平野町2丁目
	未定
	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
	43.53m²～131.42m²
	総戸数 197戸

プレサンスロジェ鶴見緑地公園フロント

	大阪府大阪市鶴見区緑２丁目
	4790万円～5740万円（第3期）
	3LDK
	60.83m²～67.85m²
	総戸数 48戸

シエリア大阪谷町

	大阪府大阪市中央区中寺二丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.36m²～130.95m²
	総戸数 91戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

	大阪府守口市南寺方南通３丁目
	3878万円～5998万円
	2LDK～4LDK
	54.55m²～82.81m²
	総戸数 96戸

SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティアウエストシティフロント）

	大阪府大阪市西区立売堀四丁目
	4,518万円～7,878万円
	1LDK、2LDK
	33.21m²～55.80m²
	総戸数 70戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～1億4980万円
	2LDK・3LDK
	60.94m²～107.5m²
	総戸数 712戸

プレサンスレイズ東三国

	大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
	2,990万円～3,520万円
	1LDK
	31.62m²・32.24m²
	総戸数 32戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	4138万円・4848万円
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	52.92m²・62.64m²
	総戸数 73戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	7,290万円～1億9,430万円
	2LDK～4LDK
	57.05m²～95.07m²
	総戸数 500戸

FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT

	大阪府大阪市福島区海老江２丁目
	未定
	1LDK・3LDK
	33.21m²～70.86m²
	総戸数 27戸

ソルプレサンス三国レジデンス

	大阪府大阪市淀川区新高1丁目
	2,490万円～5,980万円
	1LDK・3LDK
	31.58m²～60.43m²
	総戸数 71戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
	3078万円～3648万円
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

シエリア門真南駅前

	大阪府門真市三ツ島２丁目
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.05m²～68.82m²
	総戸数 157戸

OSAKA LOOP 3分プロジェクト

	大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目
	3,800万円予定～5,600万円予定
	1LDK・2LDK
	32.79m²～46.48m²
	総戸数 56戸

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

	大阪府大阪市福島区大開３丁目
	4990万円・5950万円（先着順）
	1LDK・2LDK
	46.92m²・57.78m²
	総戸数 140戸

[PR] 大阪府の物件

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田北６丁目
	4568万円
	3LDK
	70.51m²
	総戸数 382戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東１丁11番
	4498万円～5998万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	68.44m²～78.88m²
	総戸数 125戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4300万円～5980万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～79.35m²
	総戸数 296戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4570万円～1億円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.82m²
	総戸数 279戸

ジオ彩都セントラルコート

	大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目
	2LDK～4LDK
	53.11m2～144.06m2
	未定/総戸数 235戸

メイツ和泉中央ザ・マークス

	大阪府和泉市いぶき野５丁目
	3798万円～5158万円（うちモデルルーム価格4578万円・4598万円）
	1LDK～3LDK(1LDK+WIC～3LDK+N+3WIC)
	57.95m²～84.52m²
	総戸数 165戸