マン点流!裏ワザ(おとり物件を回避する方法)

拒否するビジネスウーマン

賃貸物件の半分が「おとり物件」であることを報じた日経ビジネス2016年12月12日号の記事は衝撃的であった(「おとり広告」と共生する不動産業界)。 同記事の根拠となった数字は、日経ビジネスが不動産テック会社のイタンジ社に調

マン点

マンションアナリスト。11年間で5,000枚のマンション・チラシを“読破”したマンション・チラシ研究家。一級建築士。

不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」
twitter.com/1manken

お便り返し その20・21 複数所有&迷える子羊【マンションマニア】

沢山持ちたい様 マンションマニアです!スムログにお便りをいただきありがとうございます! 質問内容本文 ※一部編集 タワマンを2つ以上持ちたいと思っています。ペントハウスではなくパンダ部屋などでコストパフォーマン

マンションマニア

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1000件超でマンション購入経験は8件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!                           運営ブログ⇒マンションマニアの住まいカウンター

ちょっと得するマンション選び第15回(間取りによる歪み①)

「モモレジのちょっと得するマンション選び」第15回です。 第10~12回で「階による歪み」、第13~14回で「方角による歪み」について言及しましたが、今回からいよいよ「間取りによる歪み」です。 スムログを始める際に私

モモレジ

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」管理人。利害関係のない第三者的な視点から間取りや価格等について毎日記事を更新し、扱った部屋数は5年弱で4,000室超。 不動産業界の人間ではないものの、自己居住用及び投資用としてのマンション購入件数は10室を超えるプチ投資家という顔を持ち、猫とマンションをこよなく愛する人。

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」

マンション購入における情報収集 ~希望のマンションと出会うために~

マンション購入における情報収集 今回は「マンション購入における情報収集」をテーマにしたいと思います。 「情報収集」といっても住宅ローンや、今後の不動産市況の見通しなど様々な情報がありますが、今回はそもそも

部長

東京の都心6区(千代田区、港区、中央区、渋谷区、新宿区、文京区)特化のマンションブログ「都心マンション倶楽部」の部長として活動しています。
都心マンション倶楽部では、今後販売予定のマンションに関する現地レポ(写真や動画で紹介)、及び周辺エリアの過去の販売状況、中古相場推移などを中心に書いてきました。スムログではみなさんの物件選びの参考になるような記事を書いていければと思いますのでどうぞ宜しくお願い致します。
部員も募集中です!Facebookページ、twitter、LINE、Youtubeチャンネル等でお気軽に入部下さい。
【運営ブログ】都心マンション倶楽部

日本のマンション購入の特殊性と、円相場。そして、タワマン空中族。

2014年初夏。 エクセルホテル東急の最上階で、ランチ後のコーヒーを飲んでいた。その日はよく晴れて窓の外はまぶしかった。目を細めながらガラスに近づけば、遠くに武蔵小杉のタワーマンション達が見えた。 「そうなんですよ、

のらえもん

マンションコミュニティをご覧のみなさまこんにちは!東京湾岸に発生したマンション好きのぽっちゃり妖精・のらえもんです。 マンション購入ということに真正面から真剣に考えたブログを運営して早4年、こちらにはみ出しブログを運営することになりました。よろしくお願いします!
運営ブログマンション購入を真剣に考えるブログ

マン点が選んだ!2016年マンション業界3大ニュース

161208新聞を読む紳士

今年もあと少し。 スムログ・ブロガー陣は飲み疲れなのか、投稿ペースが落ちてきている。 繋ぎの意味で、マン点が選んだ「2016年マンション業界3大ニュース」をカウントダウン。 // 3位:羽田の「新飛行ル

マン点

マンションアナリスト。11年間で5,000枚のマンション・チラシを“読破”したマンション・チラシ研究家。一級建築士。

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第34回「駅から徒歩10分が許容できる条件」

このブログは、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介しようというものです・・・原則として毎月5と10の日に投稿しています 

三井健太

マンション業界の裏側を知りつくした、OBだからこその視点で切り込むマンション情報。買い手の疑問と不安を解決。マンション購入を後押しします。

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第33回 「当たり前のことを特別なことのように語る営業効果」

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第32回 「築40年マンションの着眼点はここだ!!」

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お便り返し その19 東京転勤に伴う住まい探し【マンションマニア】

はっ様 マンションマニアです!スムログにお便りをいただきありがとうございます! 質問内容本文 来年か再来年に東京に転勤することになりました。主人の勤務場所は練馬、市ヶ谷、朝霧を転々とする予定です。東京の土地勘が

マンションマニア

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1000件超でマンション購入経験は8件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!                           運営ブログ⇒マンションマニアの住まいカウンター

第31回 「再開発によって一段と価値が上がる」の惹句に注意!!

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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】

モモレジの名作マンション訪問Vol.21です。 いやはや投稿が滞ってしまい申し訳ありません(汗)。 時期的に忙しいのもありましたが、ここ数日は体調を崩してしまっていました・・・。 というわけで今回は、芝浦界隈②です。

モモレジ

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」管理人。利害関係のない第三者的な視点から間取りや価格等について毎日記事を更新し、扱った部屋数は5年弱で4,000室超。 不動産業界の人間ではないものの、自己居住用及び投資用としてのマンション購入件数は10室を超えるプチ投資家という顔を持ち、猫とマンションをこよなく愛する人。

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日本一長い/短いマンション名は?

さりげなく日本一 とくになんの変哲もない?このマンション。実は暫定で私が日本一認定しているもの。マンション名を表記する文字数が30文字ということで、名前が日本一長いのではと思っているマンションです。やはり中途半端に長いとかよろ

はるぶー

マンションのモデルルームがあるとたとえ外国でもふらふら入ってしまったり、管理組合の理事会には思わず立候補する人って多いですよね。多いはず!! それなのにあんまり管理組合の苦労とかのブログって見ないので立ち上げてみました。世の中に多い管理士系ブログとは一味違う、理事会側から見たマンションの運営を中心テーマに書いていこうと思ってます。

お便り返し その18 売主ごとの特徴について【マンションマニア】

マンション大好き様 マンションマニアです!スムログにお便りをいただきありがとうございます!またご指名いただきありがとうございます! 質問内容本文:マンションマニア様  今後マンションを見学するにあたり売主ごとの特徴が

マンションマニア

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マン点流!不都合な真実を解説(ペット可)

トイプードル

読者の質問に答えるべく、犬を飼うのに適したマンション仕様の話をしよう。 【もくじ】 ◇「ペット可」マンションの実態 ◇犬を飼うのに適したマンション仕様 ◇”お犬様マンション”もあるが・・・ //

マン点

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湾岸購入者は家に浪漫を求めない?

「それじゃなんですか、湾岸購入者って、家に浪漫は考えないンですか」 目の前の男は水煙草を吹かしつつそう言った。 湾岸を買う人が想像できないので、少し教えて欲しい。そういう理由から囲炉裏を囲むことになった。僕は、質問に

のらえもん

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お便り返し-1 なぜ賃貸マンションのグレードは分譲より劣るのか? 【DJあかい】

お久しぶりです。DJあかいです。 もう忘れてるという方ははじめましての気持ちでよろしくお願いします。(笑) 今回はももも様からいただいた質問が興味深かったのでお答えしようと思います。 メッセージ本文: こんにちは。いつも

DJあかい

マンションコミュニティの皆々様方、ごきげんよう。不動産業界に身を置くDJあかいと申します。 この度、スムログという多くの人の目に触れる晴れの舞台をいただきましたので、普段のブログと一味違った学びのある記事を発信していきたいと思います。

運営ブログ
DJあかいのマンション総研

第30回 新築の売れ残りを買うときの心構え

  このブログは、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介しようというものです・・・原則として毎月5と10の日に投稿しています

三井健太

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マン点流!不都合な真実を解説(モデルルーム使用住戸)

絵本を読む家族

モデルルーム使用(予定)住戸はお買い得なのか?という話。 【もくじ】 ◇ 「モデルルーム使用予定住戸」の狙い ◇次々と棟内に発生する「モデルルーム使用住戸」 ◇「家具付きモデルルーム」の狙い (ad

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お便り返し-6 外壁タイルの凸凹 【はるぶー】

今回は、何故かマンションマニアさんから回ってきた質問です。竣工引渡し前のマンションの外壁が、日の当たった状態でみるとタイルが凸凹しているのが気になるというものです。特定のマンションの掲示板を炎上させるのが目的ではありませんので、

はるぶー

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