第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界OBが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に資産価値を気にする方は是非ご高覧ください☆...

三井健太

マンション業界の裏側を知りつくした、OBだからこその視点で切り込むマンション情報。買い手の疑問と不安を解決。マンション購入を後押しします。

運営ブログ:「マンション購入を考える」

契約完了!!契約会へ行ってきました!【マンションマニア】

前回モデルルームにて重要事項説明を受けたわけですが今回は契約会です!! 契約会ですが開催場所は売主、物件により異なります。 ・マンションギャラリーにて契約会 ・売主本社等で契約会 主に上記どちらかとな...

マンションマニア

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は900件超でマンション購入経験は7件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!

重要事項説明会に参加してきました&手付金入金【マンションマニア】

重要事項説明会に参加してきました! すでに購入したことがある方であれば一度は受けている重要事項説明ではありますが今後購入する方の参考になればと思い共有いたします。 重要事項説明は話を聞くだけで1時間ほどかかり...

マンションマニア

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は900件超でマンション購入経験は7件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!

第110回 安く買ったマンションが値下がりし、高く買ったマンションが一段と値上がり・・・この差は何?

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2020年以降(ポスト東京五輪)の時代を生きる心構え

ハロー皆さん。スムログ忘年会で一流ブロガー人との格差を数字で突き付けられて心を入れ替えて頑張る気持ちになった三流ブロガー人DJあかいです。(笑) ところで巷ではよく2020年の東京五輪(あるいはその直前)まで不動産相場は過熱し...

DJあかい

マンションコミュニティの皆々様方、ごきげんよう。不動産業界に身を置くDJあかいと申します。 この度、スムログという多くの人の目に触れる晴れの舞台をいただきましたので、普段のブログと一味違った学びのある記事を発信していきたいと思います。

運営ブログ
DJあかいのマンション総研

第109回 中古マンションの寿命は存外長いものである

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無事購入できることになりました!!【マンションマニア】

無事に決まりました~!! 先日申し込んだマンションですが無事に購入できることになりました。 一旦は要望書段階で倍率が付いたもののこちら側が登録時にお部屋をズラしたため抽選なしで決まりました。全体としては抽選が...

マンションマニア

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週間報告 その35&洗濯機上吊戸棚を付けました!【マンションマニア】

【2017年11月26日~2017年12月2日の更新記事】 ・マンションマニアの住まいカウンター (仮称)サンクレイドル戸田公園&パロットゴルフ跡地・JXエネルギー跡地 クオン流山おおたかの森 第一期販売価格 ...

マンションマニア

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積立金のフラット化-2 均等割が実は一番”簡単”

その1の続きです。なぜか昨日からスムログブロガーのブログアップが急に沢山。「諸般の事情」でスムログを緊急にアップしないといけないわけは最後に。 積立金を均等割で移行する最大のメリットは、総会などでの説明が「最も簡単」とだと...

はるぶー

マンションのモデルルームがあるとたとえ外国でもふらふら入ってしまったり、管理組合の理事会には思わず立候補する人って多いですよね。多いはず!! それなのにあんまり管理組合の苦労とかのブログって見ないので立ち上げてみました。世の中に多い管理士系ブログとは一味違う、理事会側から見たマンションの運営を中心テーマに書いていこうと思ってます。

登録申し込みしてきました!!【マンションマニア】

先月の下旬についに登録してきました~!!何回購入していても申し込むときはドキドキしますね(笑) 前回は要望書でしたが今回は登録申し込みとなります。 登録申し込みとは購入するお部屋を決めてそこを購入しますと申し込むもの...

マンションマニア

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スムログケーススタディー集「既往症ある方の住宅購入について」

前回の「住宅は現金一括購入できても、低金利で資金調達できるのだから、住宅ローンを組んだ方がおすすめ」というエントリを上げたところ、以下の質問が来ました。 https://www.e-mansion.co.jp/blog/a...

のらえもん

マンションコミュニティをご覧のみなさまこんにちは!東京湾岸に発生したマンション好きのぽっちゃり妖精・のらえもんです。 マンション購入ということに真正面から真剣に考えたブログを運営して早4年、こちらにはみ出しブログを運営することになりました。よろしくお願いします!
運営ブログマンション購入を真剣に考えるブログ

「管理組合の能力を測るには?」 管理の善し悪しは資産価値に直結するのか?③

これまでのあらすじ 管理の善し悪しは資産価値に直結するのか?①「管理費と修繕積立金」 管理の善し悪しは資産価値に直結するのか?②「管理会社変更は資産価値を毀損する?」 「マンションは管理を買え」という物言いはよく聞きま...

DJあかい

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第108回 なってしまった億ション

読者の皆さんは「億ション」と聞いて、どのようなイメージをお持ちになっているでしょうか?今日は、「億ションらしくない億ション」のお話しをしようと思います。   ●高くなっても売れる不思議   価...

三井健太

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マン点流!今月の1枚(@フランス)

今月の1枚

今月はフランスのリゾート地ラグランドモットに建つ「Temple du soleil(太陽神殿)」という名のリゾートマンション。   今月の1枚(太陽神殿@フランス) Photo by Dinkley.2...

マン点

マンションアナリスト。11年間で5,000枚のマンション・チラシを“読破”したマンション・チラシ研究家。一級建築士。

【ブログ】マンション・チラシの定点観測
https://twitter.com/1manken

クソ物件オブザイヤー2017番外編【元祖・敷地の二重利用】

11月の現地

今年もはやいものであと1ヶ月、いよいよクソ物件オブザイヤーの一般投票がはじまりますね。 https://www.kusobukken.com/ 今年は、あちこちで紹介されたおかげかTwitter以外の一般ネット民の方...

タビー

港区湾岸タワーマンションに在住の計算機技術者(でありたい)。 23区では同エリアしか居住経験がなく、いまも湾岸エリアで評判のMRは見に行っています。 自分の新築リノベーション経験を振り返りつつ、主に湾岸を中心に常に変化し続ける街の情報などを追うことで、次のリノベーションへのヒントを得ようという目論みです。

マン点流!裏ワザ(地域の外国人人口を知る方法)

女性

マンション選びは立地がすべて。 住んでみたい地域に、外国人がどれくらい住んでいるのか知っておいて損はないだろう。 【もくじ】 ◇住民基本台帳データで調べる方法(例:葛飾区 西新小岩2丁目) ◇国勢調査データで調べる方...

マン点

マンションアナリスト。11年間で5,000枚のマンション・チラシを“読破”したマンション・チラシ研究家。一級建築士。

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週間報告 その34&予定価格表について【マンションマニア】

【2017年11月12日~2017年11月25日の更新記事】 ・マンションマニアの住まいカウンター (仮称)ライオンズ川口並木 価格は?! 現地を見てきました! シティハウス川口ステーションコート 平均坪単価約...

マンションマニア

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第107回 理想を追うと買えないことは分かっているが・・・

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お便り返し その68(駅距離がある大規模板状型マンションのリセールバリュー)【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人: マネマン メッセージ本文: マンマニさんに質問です! 大規模 & 非タワマン & 非駅近 & 非再開発地区 & 庶民価格 の...

マンションマニア

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マンションクラスタ必見!!【建築知識 2017.12月号】が面白い!!【マンションマニア】

今回はマンションクラスタの方々におすすめの本をご紹介いたします!! 建築知識という真面目な本なのですが2017年12月号では建築基準法をキャラクターを用いて説明!! こりゃ役に立つだけでなく面白いっ!! ...

マンションマニア

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