住友不動産の「新築そっくりさん」について

私は新築そっくりさんでリフォームをしたものです。というかおそらく来月には完了するとおもわれますが・・・。兵庫のＳＥさん＆下請けのＲホームの棟梁さんほんま最悪ですよね！昨年秋に年明けに完成しようと思えば『早く契約しないと間に合わない』といわれ見積等信用しあわてて契約したのにいまだに完成せず、おまけに見積も正当であるか信用できないし（今まで追加分は仕方ないとしても工事をしてないのに見積から引き忘れててこっちが言うまできずいてないのか知らん顔してるのか）。工事が始まると丁寧にしてくれるＯ大工さん以外は最悪です。工事に関係ない所にキズがあったり、工事をした所にキズがあったり、荷物を移動させた時にもキズをたうけられたり、壁紙もガタガタやし、床にゴルフボールを置けば転がるし、床なりがするし・・・！許容範囲内なんですか？床の強度・調整不足じゃないんですか？おまけに最初に聞いていたのと出来上がりが違ってたら『リフォームですから新築と同じようにはできません。』といいますが違う人に塗装してもらったらちゃんとできましたよ！棟梁さん！図面と違うのに指摘をしたら『図面に確認印を押してますやん』を筋の通らない言い訳をする棟梁さん！良好ホームさんじゃなく悪徳ホームさんじゃないですか？私も営業の仕事しているのでこんな書込みはしたくないですが営業＆下請業者とも最悪ですね！特に棟梁さん。素人やと思って適当にその場しのぎの回答はやめて下さいね。あなたの言った事はメモで残してますんで！いくら大手の企業やからといっても・・・風評リスクが一番だとおもいますよ！マル投げするならそれなりの信用でき腕のいい下請業者と契約したほうがいいんじゃないですか？私の営業先のお客さんの間でも評判悪いですよ！大阪の評判はいいですが・・・顧客に喜んでもらうより自社の利益を優先するんですか？まだ完了してないので今後ちゃんと納得のいく対応をして下さい。

しょせんは不動産屋。「いい仕事してお客様に喜ばれる〇×△」って言ってるだけで、結局は契約重視だよ。
営業なんて使い捨て。どこも一緒だけどね。

ひどすぎますよ下請け業者さん。工事の腕も態度も・・・見直し検討したらどうですか？マル投げの兵庫支社さん！訴訟起こしますんで！対応にはいろいろ大変だとおもいますが・・・

>46、48さん
どうしたの？
住友や下請けが最悪なのではなく、あなた方の態度が相手にそうさせたのでは？

住友＆下請業者の腕がよければわれわれ依頼人の態度も変わりますよ。こちらはお金を払って工事をしてるんだから・・・49さん考え方がおかしいですよ。ちゃんとした工事で下請業者もアタリやったんですね？私は完全なハズレです。

>45様、46様
少しは改行することを覚えましょう。
読みづらくて仕方がありません。
ネチケットも守れない方が、業者への誹謗中傷しても
誰にも相手にされませんよ。

私もそう思うな。
45、46はただのクレーマーみたいにみえるな。
実際そうなんだろうけど。だから棟梁やSEからさじ投げられ
適当に施行されたのかもな。
それと上手く相手とコミュニケーションとれない方かな？

①．４６、４８さんの事情は理解できそうです。
　　受注者は、「住む人」の側に位置して工事の施工・折衝を行うことが大切と考えます。
②．元ＳＥさん
　　投げやりな言い方を慎まれては如何ですか？
　　発注者の深刻な事態が何故起き上ったか、双方冷静に原因を確かめ、解決策を見出すことをされては
　　どうですか？
③．新築そっくりさん　　積算方式も施工方式も　深刻な問題を含んでいるように思いますが・・・
　　泣き寝入りしている発注者が沢山おられるように思いますが・・・

私は、NO.10さんの内容を拝見して、とても参考になりましたよ。
NO.20さんのように子供っぽいとは全く、思いません。
こういうことは白黒ハッキリさせないと、業者の為にもならず、他に同じ思いをする方を
増やすだけです。
それにしても、住友不動産の対応はお粗末！！

また、他の方が「所詮、大手」「所詮、不動産屋」「営業には分からない」「所詮、そっくりさんだから」
と片付けるのはおかしいです。
住友不動産が誤解を受ける広告を出せないように、このようなサイトの中身はもっと表に出るべきです。
暇で閲覧しているだけの方のコメントなんかいりません。

特に『住まい』に関わることは、一生の問題です。
金銭的にも時間的にも、買う側も相当のストレスを抱えながら商談しています。
一生の住みかとして、近所や老後のことも考えて大金を払う訳です。
私も今後の商談にはボイスレコーダーでも持っていこうかと思いました。

●４０坪の二階・戸建を８か月の工事期間、１，８００万円を費やしました。
●工事着手直後、新聞報道で同じ営業所の管轄で「新築そっくりさん」の訴訟報道がありました。
●事情は分かりませんが、リアクションは
　⇒大工さんが４人交代、SEと称する営業マンが２人,営業所長さんがいなくなりました。

●本社の契約担当部長が来宅して「契約を履行しますと約束した」が５ヵ月も遅延した挙句、工事内容が酷い。
　⇒各部屋のドアの取り付けが悪い（斜め、隙間）、戸当たりやストッパーもない。
　⇒柱の交換時に添柱をせず、板を打ち付けただけ。　筋かいを勝手に切除。
　　この結果、家から１０メートル程離れた道路をトラックが通過すると震度２に見舞われる。
　⇒耐震工事は、図面上のみで実際には工事をしないことになっている（大工さんの話）

●アフタメンテナスのこと
　「やってやる：施してやる」高飛車な態度の担当部長。　家宅侵入・不法侵入は当たり前。
　殆どの不具合は「有料です」

●リフォーム会社の選択は慎重に！

●泣き寝入りです！

>>４０坪の二階・戸建を８か月の工事期間、１，８００万円を費やしました。

なんで新築並みの値段でリフォームするんでしょうか？
ウチもちょうど40坪の注文住宅の新築でしたが、浄化槽など付帯工事も含めて1800万円でしたよ。
新築と変わらない価格でしかもかなり評判の悪いリフォームを頼むなんて、私には理解できません。

それこそ住友不動産の新築なら高くないし、そっくりさんみたいに評判悪いことないしね。
住み替えの問題とか、新築にすると狭くせざるを得ない土地とかの問題があるんでしょう。

それにしても注文住宅板でリフォームの話題はやめましょうよ。

詐欺師そっくりにネーミング変えては！　

>>57さん、「なんで新築並みの値段でリフォームするんでしょうか？」という事ですが、それは心霊現象ではないでしょうか？現代の科学では解明できません。

なので、>>59さん、「新築コックリさん」というネーミングはいかがでしょうか？

新規ネーミングを募集します。

僕は面接受けて内定もらいましたが断わりました。
技術屋が営業、図面、施工管理等、一人で全て行うという何とも過酷な労働だし、施主に責任持てません。
いつも募集されている様ですが、SEとやらは入れ替わり激しいのですね・・

住友はひどい会社ですね。

地元の工務店よりどれくらい価格が高いですか！