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[スレ作成日時]2005-05-05 23:25:00
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今更ながら、ベルコニリーヌ南大沢は？【修繕計画第2期】
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113 ご近所さん
間取りが古すぎます。住環境は素晴らしいですが旧公団ってカンジ
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114 匿名さん
５−７
出ましたね。
お買い得でしょうか・・ -
115 匿名さん
今日残ってるのは４件のみで完売の勢いだそうです。
やはりあの値段でしょう。 -
116 匿名さん
売れるか売れないかはやはり価格です。
ベルコ１００平米２５００万（ほぼ新築）徒歩１２分
アンビシャス南大沢５５平米２５００万（新築） 徒歩１５分
これだけ差をつけられたら近隣の民間マンションは厳しいのでは？ -
117 ビギナーさん
残り１戸になってますね。
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118 ご近所さん
５－１３地区が売りに出るようですね。
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119 匿名さん
売れ行きはどうなんでしょう？
５－７に比べて 価格高めに設定してますよね？ -
120 匿名さん
補修中の高層住宅はいつごろ販売になるのでしょうか？
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121 購入検討中さん
５−９の中古物件はどうでしょうか？
築１５年前後で出されているものは建替えてはないという事ですよね？
修繕がどのようになされたか等も含め、欠陥の度合いを知りたいです。
また、全体での入居率（空き家率）も知りたいです。
近くの小学校は学年１クラスみたいなのですが、子育て環境はどうなんでしょうか？
教えて頂けると嬉しいです。よろしくお願いします。 -
122 周辺住民さん
近所のものです。
120>
確実なところはわかりませんが、
１２月～来年の２月ぐらいではないかと思います。
高層等は、作り直しではなく、補修ですので、
その辺をきちんと説明できる業者を選定するとか聞いた気がします。
121>
５－９の情報はあまりありませんが、建替えではないです。
子育て環境としてはベルコリーヌはかなり環境がよい方だと思いますよ。
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123 匿名さん
高層住宅 補修のみですか、、。
建て替えでも格安だったので、
補修のみでの価格が気になります。-
1
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124 匿名さん
高層住宅は4000万円～という話を聞きました。
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125 匿名さん
4000万円～ ですか。補修住宅なので、ひょっとして
手の届く価格かと思ったのですが。新築なみですね。 -
126 入居済み住民さん
価格は、元住人の個人の方は高めに設定。公団買取物件は相場相当で売り切り。
平米単価は新築(基礎修復)、改修とも中古の価格に近いためお得です。新築5-7,5-13でも140平米以上4000万超え物件は残っているようです。 -
127 周辺住民さん
工事 竣工したようですね。
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128 匿名さん
今回は大京が売主にたいです。 今日予告広告が入ってました。
価格は不明。 ４月売り出しらしい。 -
129 近所をよく知る人
３２６０万位かららしい。 微妙ですね。 近隣立地の中古より設備が新しいだけ
値段が高いみたいです。 前々回の低層改築が安すぎであって今回は相場かも。
立地はいいですね。 -
130 匿名さん
誰か見学行かれた方はいらっしゃいますか？
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131 匿名さん
ここは順調に売れてるの？
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132 匿名さん
少し前から、５－６ ５－１７で工事が始まっているようですが、立替ではなく
補修になったのでしょうか？
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東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
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東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
