初めて、投稿します。
殆ど無知でお恥ずかしいのですが、教えて下さい。
現在一戸建てを、主人の名義で持っています。
私も購入後にこの不動産にお金を払ったので共有名義にしたいのですが、現在主人の名義の住宅ローンとは、何か関係が出てきますか？
たとえば、私の持ち分は主人が亡くなっても私が払うとか？
ローンは全て主人で借りているので、主人が亡くなれば家の名義に関係なくローンは無くなると思って良いのでしょうか？
初歩の質問で申し訳ないですが、宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2010-05-14 11:33:04
はい、我が家もかなり初歩的なことでハテナ？がありますので聞きたかったことです。
どのくらいの出資比率になるかは結果として分からないということで最初の登記？を問題視しています。
マンション契約の際、名義やら持ち主的な記入欄があったかと。←そもそもコレ登記とは別ものですか？
ローンを組むのが正社員である夫婦のうちの１人でも、実は派遣社員の相棒も継続的に出資する場合。
どういう持ち分比率が正解なのか分かりません。収入比率でしょうか？
ちなみに我が家は妻である私のみ正社員なので、私名義でローンを組みます。
心配の種としては自分が育児などで収入激減などに見舞われたら、当初半々だった返済もいづれ変わってくるのではなかろうかと。家計は合算収入でやりくりするため曖昧ですし。
夫婦間でも相続税!？なんて聞いたら、何か無知なまま進んではいけないような。
そもそも勉強不足で恐縮ですが、このあたりどなたか教えていただけたらありがたいです。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
