竣工前の青田買いは、常識 or非常識？

多分払えればこんな質問しないでしょう。
引越し代や家具そろえたりと大変な場合もあるので。
うちも中間金の話しありました。でも、

「すみません、これ以上無いんですけどどうしたらいいんでしょう？物件あきらめるしかないですか？
　その場合の手付けはどうなるんでしょう？何とか1割でいけませんか？」

みたいな話ですんなりＯＫでした。
実際には支払わなくても何とかなるケースもあります。
ちなみに、うちは2割入れれる余力はぎりぎりあります。
でも入れると貯金がすっからかんです。
１割入れて１割は次の年の繰上げ返済にまわした方がいいと判断しました。
それまでに万が一なんかあった時にすっからかんじゃ困るので。。。

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>>151
ザオリクでもいいぞ！

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MPが足りません

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>>162

オーバーローン？？

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契約時に1割しか払えないので中間金は払えないがそれでも良いか？
と、デベに交渉して金消の少し前に生活費に余裕だ出来たとか何とか
言ってローン減額すれば、2割払わずに頭金を2割に出来ると思うのだが

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うちは、手付けを約3%払って去年契約、もうすぐ入居。
特に2割払わなきゃいけない理由は無いと思うけど。
ただし、間取りの変更（セレクトプラン）なんかがあると工事費の問題もあり、それなりの手付け要求されるかも。
販売会社によりけりだから相談してみるのが吉かと。

ちなみに手付け＝頭金にはならないのでたとえ手付け1割だけでもローンの頭金2割で契約するのは可能。
手付け＝販売会社　頭金＝銀行　との契約だから。

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>>169
そんな奴いねーし、そんな物件もねーよ。
相手の購入先を突き止めたストーカーくらいだ、そんなにまでして買う奴は。

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>>169
あなた気は確かですか？？
少なくとも手付けは最終的に物件の購入金額か諸費用に充填するんですよ。
倍返しした分（手付金と同額）はデベロッパの持ち出しです。
新しく買う人が払うわけではありません。

倍返しはよっぽどの理由があったときに一方的に販売主が白紙撤回するための物です。
簡単に言えば売主と契約者双方が簡単に「や〜めた」といえないようにするための縛りです。

お子様は一般常識とネットでのマナーをよくお勉強してから書き込んでくださいね。

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>世の中金次第と言う事か

不動産購入に関しては、これ以外何もない。
人気地区で立地の良いところは、高くて、建物のグレードも高い。
高くても売れるから、これはしょうがないですよ。
需給バランス以外何もない、新築不動産に割安はないと考えた方がいいですよ。

郊外の安い物件でも、共有設備を豪華にして価格をつり上げてデベは利益を追求してますね。

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青田買いしたために、竣工間際の物件を見ると憂鬱になります、
パンフレットと色がだいぶ違う感じです。

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日当たりなんか、素人には青田買いだとわからない。
サービスルームのスレにありました。age

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業界の悪しき慣習

http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20140706/ecn140706083000...

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