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現在、ある新築マンション購入の為、今のマンションを売りに出しています。
本来であれば、新築マンションの斡旋で自宅売却するところなのですが、
仲介手数料を少しでも押さえたいと思い。ネットで探した手数料半額の仲介業者に
依頼しました。ここまでは、良かったのですが、新築マンション業者の斡旋での
住宅ローン審査がなかなか通らず（T、M、Uと３行落ちました）困りはてて、
売却を頼んでいた仲介業者に相談したところ、
「私のコネで通りそうな所があります」と言うので早速事前審査表を書いて
審査を始めました、数日後「審査は通ったけどこれ以上進めるならば、
新築マンションの購入の方からも手数料が欲しい」と言い出して、
「売主に値引き交渉して捻出するか、個人で出せないか？」
と言っています。
ローン審査結果票がないと新築の方の契約も出来ないし、
予定の物件が購入できなければ、自宅の売却も意味ないし
「なんの為にお前に頼んだんだ！」という状況になっています。
銀行へは口利きをしているのでしょうが、予め説明があれば頼まなかったので、
すが、ローン審査の申し込みは個人なのですし、個人信用情報にだって
傷が付きます。これって問題ないのでしょうか？
また、この業者への信頼感が無くなったので媒介を解約したいと思うのですが、
これは媒介契約書の解約事項の説明に書いてある、
不誠実とかには当たらないのでしょうか？
[スレ作成日時] 2004-08-27 03:51:00
本来であれば、新築マンションの斡旋で自宅売却するところなのですが、
仲介手数料を少しでも押さえたいと思い。ネットで探した手数料半額の仲介業者に
依頼しました。ここまでは、良かったのですが、新築マンション業者の斡旋での
住宅ローン審査がなかなか通らず（T、M、Uと３行落ちました）困りはてて、
売却を頼んでいた仲介業者に相談したところ、
「私のコネで通りそうな所があります」と言うので早速事前審査表を書いて
審査を始めました、数日後「審査は通ったけどこれ以上進めるならば、
新築マンションの購入の方からも手数料が欲しい」と言い出して、
「売主に値引き交渉して捻出するか、個人で出せないか？」
と言っています。
ローン審査結果票がないと新築の方の契約も出来ないし、
予定の物件が購入できなければ、自宅の売却も意味ないし
「なんの為にお前に頼んだんだ！」という状況になっています。
銀行へは口利きをしているのでしょうが、予め説明があれば頼まなかったので、
すが、ローン審査の申し込みは個人なのですし、個人信用情報にだって
傷が付きます。これって問題ないのでしょうか？
また、この業者への信頼感が無くなったので媒介を解約したいと思うのですが、
これは媒介契約書の解約事項の説明に書いてある、
不誠実とかには当たらないのでしょうか？
[スレ作成日時] 2004-08-27 03:51:00
