中古マンションを売りにだそうと思います。
築28年です。都内、駅から8分、中層階、南向き、大規模物件、
大手不動産分譲という条件です。
私も中古で買いました。業者の買い取りってどうですか? 相場の8割なら
いいかなと思うのですが・・・。正直、あまりきれいに住んでいないので、
見に来て、あれこれ言われるよりいいかなと思うのですが・・・。値段
さげても売れなくていらいらするより、すっきりとしたほうがいいかな
と。
業者に買い取ってもらう場合、税金、手数料なんかはどうなるのでしょうか。
仲介の場合は、手数料取られるので、それがなければ、結構違うような気も
するのですが・・・。
[スレ作成日時]2008-07-04 21:51:00
>>21 買い換え検討中さん
◯◯◯の口コミサイトは全てインチキです。
自作自演です。
仲介で販売するのに、一方が高く売れて、
他の会社が安くなるって事考えられますか？
買取業者なら、それはあり得ます。
何故なら、その業者が直接の買主になるからです。
しかし、仲介となるとこれだけ情報が公開されている時代に本来であれば業者間による査定の格差はほとんどありません
つまりは業社による違いは適正な価格でどれだけ早く売却できるかだけです。
◯◯◯は出来るだけ多くの業社に査定依頼をさせて、その業社から1件あたりの手数料として1万5千円前後を取っております。
当然、業社は止むを得ず売れるかどうかわからないけど高値の査定をします。
そうしないと1つしかない物件で、お客様から選んでもらえないからです。
つまり◯◯◯は、売れる売れないは関係なく、お客様からの査定情報を、出来るだけ多くの業社に査定させる事が目的なんです。
実は、◯◯◯の加盟業社は、そのやり方にうんざりして、解約を申し出ている業社が増えています。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
