| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区南小岩６-2354（地番） |
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
55.76m2〜97.57m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
367戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC33階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
MIRARTHホールディングス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判
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307
マンション掲示板さん
すまん。南西側と数百万の差なのに、わざわざ北東とか南東向きの部屋選ぶ人っているの？
南東はまだしも北東、北西側とかこんなんどうにもならんだろ。絶対先着順出てくるよ
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308
匿名さん
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309
名無しさん
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310
通りがかりさん
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311
マンション検討中さん
方角考えてなかったなぁ。。展望はやはり重要なんですかね。
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312
eマンションさん
>>311 マンション検討中さん
当たり前でしょ。目の前ファーストとかアルファグランデビューで毎日視線気にしないといけない向きと
南西向きで視線気にせず、富士山もスカイツリーも都心の夜景も見える眺望なら、後者の方が価値高いし住み心地良くて当たり前。
資産性抜きにしても、北東や南東向きは毎日ファーストやアルファグランデの住民から部屋見られてないか気になってストレス溜まるよ
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313
マンコミュファンさん
>>312 eマンションさん
なるほど、、ということは、1番高い南東？もあんま良くないですかね？？アルファグランデが少し見えるくらいですよね。
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314
匿名さん
ここは立地が良いですからね。眺望関係なく売れそうです。
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315
マンション検討中さん
一次取得民です。南西いいなと思いつつ特に眺望が抜けてる分西日がキツイんじゃないかなと思ってますが、その辺って気にする人あんまいないんですかね・・・
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316
匿名さん
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317
名無しさん
>>313 マンコミュファンさん
一番高いのは南西北西角ですね。南西南東角は総額だと高く見えますが、坪単価では南西北西角が坪20万も高いです。
本来不動産的には南東向きが一番高くなりますがはアルファグランデと離隔があるとは言え眺望被るのが多少影響しているのでしょう
南西は日差しキツいですが、売買評価ではあまり値段に影響しません。しかも今作は二重サッシなので断熱性が高く暑さと言う点では多少軽減されてます。
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318
匿名さん
このマンションに対するマンマニのテンション低いですね。
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319
匿名さん
>>318 匿名さん
高いし、三井のが良いからでしょ
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320
匿名さん
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321
マンション掲示板さん
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322
名無しさん
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323
マンション検討中さん
下がり天井がなかなか酷くないですか？
これくらいなら許容範囲なのかな
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324
口コミ知りたいさん
>>319 匿名さん
三井さん間取り見ると、内ローカじゃなさそうなんだよね。すごい変な感じ
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325
名無しさん
>>324 口コミ知りたいさん
三井は内廊下じゃないですよ。外廊下が嫌ならフロントかファースト中古ですね。
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326
マンション検討中さん
小岩の街がこれからどう変貌するか今から楽しみです！駅前は緑が少ないので、街路樹や公園をもつと増やしてグリーンとリバーに囲まれたガーデンシティになってくれたら嬉しいな。フロント横の商業施設も北口三井のように屋上は空中庭園にしてほしいです。
プラウドタワー小岩フロント
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所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：55.76m2～97.57m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 367戸
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