最近、工務店巡りを始めました。
その中で、インスタで愛知県の八家という工務店を見つけました。
おしゃれでかつお客様の予算内で家を建てれるようなコンセプトですが、実際八家で建てられた方はいらっしゃいますか？
私なりの印象ですが、デザイン的に他の工務店より、金額的に高い気がします、、
耐震等の性能面もホームページ上では大手ハウスメーカーと遜色ない気がしますが、実際どうなのでしょうか？
まだ説明を聞きに行っていないのでなんとも言えませんが、実際建てられた方、検討している方の意見を参考に聞きたいです！
あと善匠との関係性は？？
[スレ作成日時]2024-01-14 00:16:54
そしてそれを負担するのはこれから買う人
>>21
どれくらい売れるかわかりませんが、例えば年間100棟その展示場で売れるとして1億円で割ると1人あたり100万円上乗せされているってことですね。
年間10棟しかうれないと1000万円か
>>23 口コミ知りたいさん
大手ハウスメーカーも従業員数、子会社、CM、展示場維持費、工場維持費、等の経費が買う人が負担し無駄に高くなる。工務店と同じ建材で建てるのに高い。展示場に入らずに展示場近くでモデルハウス運営している会社の方が無駄な金払わなくていいから展示場近くに工務店が多いのかな。ハウスメーカーは本当に選ぶのが難しい。
それは違うよ。大手はスケールメリットもあって仕入れが工務店よりかなり安くなる
あと大手は試験研究に力を入れれるけど工務店はそんな余裕ない。その差も大きい
あと試験研究の結果もあって特許あるから工務店が追いつくのも無理
中途半端な規模で試験研究もできず、展示場とかCMとか宣伝広告にお金がかかりまくる中堅が1番微妙なのは事実。
ウレタン断熱材として使ってるとこはだいたい研究してないとこ
たとえば積水ハウスの試験研究費は年間9,562百万円。絶えず良いもの作るために研究しているのです。そこが採用しないのは他に良いものがあるか、訳ありだからですよ。ウレタンについては他の大手も同じ結論になってる。
使ってるのはローコスト工務店くらいでしょ。
>>30 さん
発泡ウレタン調べると、シロアリが食べて貫通し蟻道ができる。電気配線vvf直接断熱材料に埋めると発熱し危ない。地震でずれて隙間あく。火に弱い。解体し発泡ウレタン付着した木は再利用できない。壁内部で配線漏電し入れ替えるのに除去するのが大変。シロアリが食べてスカスカになる。これだけデメリットあるとまだグラスウールの方が良さそうな感じする。
他の選択肢があるのに、わざわざそんなにデメリットがある断熱材を使う理由は何？？
施工が業者に丸投げできるから楽とか聞いた
あと検査時の気密の数字がよくなるらしい
善匠となぜ二つにわけてるの？
物事には必ず理由がある
セミオーダーの方、どうして8days lifeなんだろう。
謎だなぁと思いつつ
コスパはかなりよさそうな感じがしている。
フルオーダーと比べてどれくらいお得になるのだろう。
フルだとイチからの設計だから監理の料金とか入るのだろうか。
ウレタン断熱材なの？
ウレタンを断熱材に使うなら防湿シートとCD管は必須とお聞きしましたが、こちらの工務店では施工していますか？
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
