プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

>>15418 匿名さん
別端末で書き込んでもバレバレ。ここは在庫も何も、そもそも徐々に期ごとにしか売り出してないんだが...。

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>>15410 マンコミュファンさん
管理費修繕積立金を安く上げたいケチりたいという人が住民にいない分譲マンションに住みたいのです。それが高いマンションはそういう人が排除できて安心なんです。

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>>15419 マンション検討中さん

ゆっくりと売るではなくゆっくりとしか売れない。それに合わせた売り出しってことに気が付かないのかな。

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>>15420 eマンションさん
それならば都心の低層マンションか戸建てをお勧めするよ。ここのように700戸近いタワマン は将来、必ず問題が起きる。てか、そもそも完売しないか草

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>>15421 匿名さん
3LDK8,000万前後がメインの価格帯のマンションで、2年足らずで480戸売れてるなら上々でしょ。
むしろ、県央でこれを超えるペースで売れたタワマンを知らないんだが。県内だと辻堂タワマンが170戸1年で売れてて、ペースとしては本物件を下回る(完売済み)。
ネガも建設的議論には欠かせないが、ソースが欲しいところ。

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規模が大きいから時間がかかるってのは詭弁。需要があればしっかり売れる。

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規模が大きいから時間がかかるのってのは詭弁。需要があればしっかり売れる。高すぎたってことでしょ。

まあ、都市計画以上の規模で建てちゃったわけだからね。

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全然関係ないんだけど高齢者大家さん、"（笑）"を指摘されたのを気にしてるのか語尾を草に変えてるのが...。
まだ覚えたてのフレーズなんだろうけど、それでいうと「完売しなさそうで草」とかの方が自然です。
でも1番は、いい年して手が届かない物件に粘着しないことです。

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>>15425 匿名さん
行政が特別に許可して建てられたタワマンなわけだから、都市計画以上の規模で建てちゃったも何もない。4丁目の再開発の一環なのだし。

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建物が見えるようになったら販売が加速するは不発。実際の現物が見れるようになったらに先送り。棟内モデルルームになったら、図面とモデルルームで判断できない人が決断ってのはあるけど、それほど大きな動きにはならない。売れ残りってネガ要素が確定するわけだし。

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>>15428 匿名さん
先着が一気に捌けたの記憶喪失してない？

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>>15423 匿名さん

いくら辻堂でも売るものがなきゃ売れるわけないだろ、◯◯なの？（笑）草　www

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>>15426 マンション掲示板さん
高齢と信じるのは勝手だけど、あなたと同年代かもよ（笑）、草、www
あるいはあなたの年齢には家賃収入を得てたかなー？あなたもこんな所に張り付いていないで稼いだら？

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>>15422 通りがかりさん
都心の低層マンションや戸建なんて３億～で手が出ないから次善の選択なんです。まあ買えたとしても戸建は選びませんが。

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>>15429 匿名さん

まだ、先着残ってるけど。

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>>15407 評判気になるさん
十数万の管理費や修繕積立金を高いと感じてる人は、クロスを買わないほうがいいよ、というアドバイスです。

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>>15433 匿名さん
今確認したら先着順あと4戸になってた。お盆明けから20戸一気に売れた事を言ってるのでしょう。だから急遽4期2次の売り出しを決めたのでしょう。4期2次で2LDK売らないんですね。2LDK割安感半端なかったから、残りは物凄く値上げして売り出してくる気がする。

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>>15434 さん

ところで、引渡し時の管理準備金て何ですか？引渡し時に修繕積立金の一部を一括で払うのは現在は普通かと思いますが、管理準備金というのは知りませんでした。売れ残りの部屋の管理費？管理費滞納に備えてのプール？全体では数千万単位の金額になりますよね。

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郊外のマンションとしては月々の管理費も十分高いのに、引渡し時一括払いというステルス管理費もあるのですね。見栄を張るのも大変だ。

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>>15437 匿名さん
そう思うなら買わなければいいだけです。そういうの払えない・払うのが嫌な人は買わないで下さいって事ですよ。

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