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マンション住民さん
[更新日時] 2024-05-23 20:07:21
エンクレストガーデン福岡についての情報を希望しています。
大規模物件ですね！
公式URL：https://www.en-hd.jp/gardenfukuoka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154281
所在地：福岡県福岡市中央区小笹４丁目78番１、78番5
交通：西鉄バス「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～4分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.07㎡～104.13㎡
売主：株式会社えんホールディングス
施工会社：福田・旭建設工事共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-31 17:05:46
エンクレストガーデン福岡 [第三期]
-
所在地：福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5（地番）
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交通：「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～徒歩3分（西鉄バス）
- 価格：3,550万円～6,380万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：54.81m2～82.67m2
-
販売戸数/総戸数：
25戸 / 364戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5（地番） |
| 交通 |
「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～徒歩3分（西鉄バス）
「小笹団地東門」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間6分 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 （「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～3分
西鉄バス）
西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩30分 （2,400m）
［小笹中央公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 （［小笹中央公園前」バス停 徒歩4分～5分）
福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分 （1,400m）
|
| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
54.81m2～82.67m2 |
| 価格 |
3,550万円～6,380万円 |
| 管理費（月額） |
6,800円～10,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,490円～8,280円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.00平米～24.33平米
●管理準備金 : 20,000円～29,000円（一括）
●インターネット使用料 : 660円（月額）
●エンクレストガーデンクラブ会費 : 300円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
364戸 |
| 販売戸数 |
25戸 |
| モデルルーム |
マンションギャラリーオープン中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年12月予定
入居可能時期：2025年12月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社えんホールディングス
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| 施工会社 |
福田・旭建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エンクレストガーデン福岡口コミ掲示板・評判
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354
坪単価比較中さん
ちょくちょく出てくる「輝国のあのマンション」の物件名教えて下さい。
諸々比較したいので。
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355
マンション掲示板さん
どの文脈で出てきた話かわからんけどフォレストクロスじゃねえの？
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356
マンション検討中さん
輝国のど真ん中にあるのに「六本松」を名乗るあのマンションですか？
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357
匿名
築一年になったけど、今月プラス1,300万円ぐらいで売れてたね。さすが六本松。しかも出て速攻で売れたみたい。
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358
マンション検討中さん
必ず指値が入りますから
いくらで売れたかなんて本人と仲介会社にしか分からないですよ。
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359
eマンションさん
>>358 マンション検討中さん
流通情報に成約登録済みでしたよ。
数日で売れてるんだから、値引きする状況じゃないし、安すぎたってことですね。もっと高く売れる物件ですね。
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360
通りがかりさん
>>356 マンション検討中さん
んなこといったら大濠にない大濠マンションとか西新にない西新マンションとか一杯あるでしょ。
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361
検討板ユーザーさん
輝国マンションが六本松を名乗れるのなら、
小笹マンションは浄水通を名乗れるってことだな。
エンクレスト浄水通だったら売れそう。
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362
マンコミュファンさん
名乗っても売れないでしょうね。
分かってて言ってるとは思いますが。
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363
通りがかりさん
名乗るならまだ桜坂じゃない？
しかし不動産業には冬の時代が来そうだな。
まあこれまでがバブルだったというべきだが。
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364
通りがかりさん
>>363 通りがかりさん
これからは貧乏人は購入できないから厳しくなるんだろう
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365
eマンションさん
名乗るなら「エンクレスト平尾」でしょ。
ここは平尾中校区だし。
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366
マンション検討中さん
それを言い出したら
輝国マンションは笹丘校区だから
「フォレストクロス笹丘」になってしまうが
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367
マンコミュファンさん
>>366 マンション検討中さん
このマンションの中古が、発売時の1500万上乗せで最近売れましたね 大変な時代になりました
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368
マンコミュファンさん
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369
匿名さん
>>368 マンコミュファンさん
いろんなところで嫌がらせやめなよ
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370
マンション検討中さん
笹丘・輝国エリアも相当上がってる
学区はアレだけど中央区ブランドはさすがだね
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371
eマンションさん
>>369 匿名さん
嫌に思うのあなただけでしょ？
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372
匿名さん
そう、嫌に思うのは一人だけ。
ていうかその1人が他のスレでの大多数に対する嫌がらせをやめてほしい。
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373
通りがかりさん
>>370 マンション検討中さん
学区は笹丘輝国より小笹の方が圧倒的にいいですよね。
平尾中校区ですから。
エンクレストガーデン福岡 [第三期]
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所在地：福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5（地番）
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交通：「小笹団地東門」バス停 徒歩2分～徒歩3分（西鉄バス）
- 価格：3,550万円～6,380万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：54.81m2～82.67m2
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販売戸数/総戸数：
25戸 / 364戸
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