グランドメゾン国立富士見通りってどうですか？

>>54 通りがかりさん
全く同感です。国立駅前からの富士山、すごく楽しみにしてました。
明◯地所に続き、やられた…という感じです。
Xでも話題になってますね。

ちなみに私の周囲では「なんでこれで景観条例違反じゃないのかね？周囲の自然の景観を妨げない高さにする、っていう基準があるのに」という話になってます。

で、ネットでこのマンションについての「国立市まちづくり審議会」会議録を読んだら、出席者の方々が駅前からの富士山の眺望予定図を見て「見えている」と言ってるんですよね…

市民としては、「はっ？！どこがっ！！見えてねーしっ！！！（怒）その予定図、本当に富士山？手前の大室山と間違えてんじゃねっ？！」って感じになってます（←まさかと思うけど、富士見通りの富士山をあまり見たことのない人ならやりそう）。何なんでしょ。不思議ですね。

まぁ条例内だとしても、署名を集めて陳情書を出した周辺住人の怒りや、駅前からの富士山を愛した全国立市民より冷たい視線が飛んでくると思うと、住み心地はどうなんですかね。全然気にしない方ならいいですけど。
国立市民はいまだに「明◯地所」とか「クリオ◯◯◯トン」と聞くと、顔色変わりますから。

国立は土地柄いろんな歴史があるのでこういった難しい住民が多いのが難点ですね、
景観なんて未来永劫担保されることなんてないのに

国立は駅周辺地区は気にしない層（絶賛マンション乱立中）です。地区による印象。

富士山の件、こちらの掲示板で初めて知りました。
確かにこちらのマンションは
『?常で秀峰富?が望める富??通り沿いに立地します』と
富士山が眺められる眺望を売りにしているようですね。

難しい問題だなと思いました。マンション住民は素晴らしい眺望を得て、それ以外の人たちの楽しみは失われてしまうかと思うと複雑な思い。でもマンションの場合も間に新しい建物ができたら、その眺望は失われてしまうわけで。3月下から第3期が始まるみたいです。第2期までの分は完売なのでしょうね。先着順としての案内は見られないので。好調な売れ行きなのかもしれません。

ここは建築計画からご近所さんと揉めまくってて、あちこちに「反対！！」のビラも貼られていましたね。
今も少し貼ってありますね。

国立市民の権利意識の強さはかなり強烈なのと、市内の私立の小学生の素行が悪い上に歩道も狭いのでいつも危ないです。
外から見た国立ブランドに惹かれる人は良いのかもしれないですね。
独特な街なので国立…。

他区から引っ越してきましたが治安が悪くてびっくりしました。人口少ないのに。

売れ行きも好調ですし、市内での引っ越しや気にしないよ言う方は良いマンションだと思います。

>>62 マンション検討中さん

国立で治安悪いと感じたのはどういうところですか？

国立に住んでまだ数年ですが、このマンションの近隣は治安いい方だと思ってました。立川に隣接した地域は、最近も引ったくりがあったみたいですが。
国立駅周辺はパチンコや低価格の居酒屋もほぼないし、客層の良くないディスカウントストアとかもないですからね。そこは良くも悪くもといった感じかもしれませんが。
狭い歩道を私立小学生、某音大付属生が我が物顔の横並びで歩いているのはたしかに辟易します。

国立歴20年ですが、周辺地域より治安は良いです。お財布を落としても中身ごと返って来ました。上品な年配の方が多いですが、不審者に遭遇した事も1度ですがありますし、確かに歩行者が強い（道の真ん中をおしゃべりしながら優雅に歩いていたりしますw。）印象はあるかもです。

実際に現地を歩いてみるのが良いかもしれませんね。
気にならない人と気になる人と個人差もあるかと思うので。
ご意見拝見して治安というよりはマナーの問題とかのんびりしているからこその歩き方とかかなという感じがします。

上層階の眺望はほんとに素敵で憧れます。
その眺望を思う存分楽しめる部屋づくりも素敵だなと思いました。
バルコニーは小さくてもダイレクトウインドウなのは正解だと思います。

今契約すれば7月には入居できるのですね。
諸々、手続きなどを考えれば
普通にやっていてもそれくらいになってしまうので、
特段、遅い印象はないです。

即入居、というかんじじゃないのが
どうしてなのかというのも気にはなるかな。

6月完成予定で入居開始が7月なのですね。
一ヶ月程度開くのは一般的な感じではないでしょうか。
内覧会があってオプションの工事をしたり、
無償で希望の内装にしたりするための時間というのもあると思われます。
調べてみたら、売主の決算期が関係している場合もあるようです。
内覧会で不具合が見つかった場合の手直しなどもありそうに思います。

既に完成していても、入居が１年後という物件も割とあるので
完成後ーして１ヶ月後に入居ができるのは早いほうなのかなと思います。
駅から離れていることもあって静かな暮らしが出来そうですが
総戸数が少なすぎるのが悩む点ですね。

すぐに住むことが出来るのはかなり魅力的ですね。

たしかにそういうのってあるかもしれませんね。地元での印象とかもありそうだし。

高層階入居の方にはふさわしいイメージかもしれないですが。富士山が綺麗に見えるみたいですし。

複雑な外観だけれど、その分採光とかが良いのだろうなと思います。修繕は大変かもしれないけれど。

修繕積立金は仕方がないけれど、管理がけっこうするので驚きました。

戸数が少ないので管理費も割高なんでしょうね。良い物件ですが毎月の出費なので負担になりそうです。

国立では、やっぱり積水ハウスが建築前に出した富士山景観の資料が間違っていたのではないかという話になっていて、市役所は否定も肯定もせず、直接積水ハウスに聞いてくれと言っているとか…

国交省の関東富士見百景だし、国立市民は景観に執念があるから、入居できても訴訟に巻き込まれたりしないのかな

事業者と市民が出席した国立市の町づくり審議会議事録を読んだけど地元の方々の富士見通りの景観への愛着心は並々ならぬものがあるようですね。全て合意の元で建築させてるはずで問題ないのでしょうが万一事前説明の内容と齟齬があった場合は揉め事に発展しそうで怖いですね。購入者に責任はないのに住んだ後に住人が孤立して近所付き合いが辛くならないのか心配です。

富士山真っ二つですからね…
さすがに国立市民は黙っちゃいないんじゃないでしょうかね。

まちづくり審議会の議事録https://www.city.kunitachi.tokyo.jp/material/files/group/52/gijiroku19.pdfを読むと、市民以外に建築や景観の専門家も出席していて、富士見通りからの富士山はもちろん見えてるけどさらにその周辺からの見え方にまで配慮してほしい、っていうくらい厳しいことを言ってますから、駅前から見えなくなるなんてもはや言語道断…

そもそも富士山の景色を妨げてないか確かめるため市は前もって事業者に資料を出させるんでしょうから、きっと資料上では見えてたんでしょうね。
事業者が富士山の形がわかりづらいので後から写真に線を追記した、みたいな発言してるのでそれが間違ってたのかな。

市役所は問い合わせがあった時点でなんで工事を止めないんでしょうかね。まさか見逃す…？なんてことは、さすがにこんなに広まったらできないと思いますけど…