マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-23 10:32:43
リバーガーデン城東古市についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします！
物件情報
所在地：大阪市城東区古市3丁目13番22他（地番）
交通：
Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅まで徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩15分
京阪本線「関目」駅まで徒歩16分
Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅まで徒歩17分
面積：60.79㎡～81.91㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
間取り：3LDK+WIC+SR～4LDK+WIC+SR
総戸数：93戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上20階
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
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[スレ作成日時]2022-09-30 19:47:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区古市3丁目13番22他（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro今里筋線 「新森古市」駅 徒歩5分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩15分
京阪本線 「関目」駅 徒歩16分
OsakaMetro谷町線 「関目高殿」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月予定
入居可能時期：2024年11月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]リバー産業株式会社
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| 施工会社 |
リバー建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社浪速管理 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデン城東古市口コミ掲示板・評判
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172
匿名さん
もうこちらは最終の3邸になっていたんですね！
残っているのはBタイプ（16階でしょうか？）、Dタイプ、Eタイプのようですが
何階の何号室かご存知であれば教えていただきたいです。
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173
マンション検討中さん
Ｋ氏でしょ
悪い印象しかなかったので
あえてゆってみた
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174
マンション検討中さん
>>173 マンション検討中さん
悪い印象ってどんなかんじですか？足が遠のきます。
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175
マンション検討中さん
不謹慎かもしれませんが大きな地震があったので、こちらのマンションの3階に電気室があるのは改めて魅力です
営業さんが言ってたお話を思い出しました。通常はどこのマンションも電気室は地下なので、いくらハザードマップで安全な10ｃｍでも地下は浸かるという話を思い出しました
そのお偉業さんいわく、売れるお部屋を一部屋減らしてでも、電気室を3階につくる事や、ゼッチマンション、耐震2級は我々の使命です。
ローンが厳しくて断念しましたが、あのお話響いてます
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176
匿名さん
価格的に魅力的だなと思ったのですが
今販売中の間取りは全て60㎡台のプランのみ。
こちらを契約避けた方のほうが多いと思うのですが
ファミリー層で購入された方はいらっいゃいますか？
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177
匿名さん
>>176 匿名さん
見学した時に、ほとんどのご契約者の方がファミリーと言ってましたよ
確かに小学校もスーパーも公園も1分2分ですし、鶴見緑地公園もイオンモールも歩いていけますし
子供の24時間病院がどこにあるのかわからないですが、徒歩数分と仰ってました
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178
通りがかりさん
周辺と比べて高すぎません？
北区とかは2倍か、もっと高いんでしょうけど
もし売る時凄い損しそう
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179
マンション掲示板さん
>>178 通りがかりさん
周辺というと例えばどちらのことでしょうか。
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180
マンション掲示板さん
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181
口コミ知りたいさん
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182
匿名さん
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183
匿名さん
>>182ここで評判がよくない営業の人いたのにね完売は立派ですね
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184
匿名さん
>>182 匿名さん ベテランの営業上手な方ですよね
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185
匿名さん
購入者ですが、皆さんオプション類はどうされますか？
業者に頼もうかと思っており、内覧の時に来てもらう予定なのですがどこまで依頼するか悩みます。
全身ミラー、浴室鏡の曇止めフィルム、フロアコーティング、照明は頼みたいなと思っています。
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186
匿名さん
>>185 匿名さん
オプション類はあまり考えていませんでした。
浴槽鏡の曇り止めフィルムとフロアコーティングは必要性を聞いた上で検討してみたいです。
内覧会の時に住宅診断士さんに同行してもらうので
その際、最低限しておいた方がいいものを聞いてみようかと思います。
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187
匿名さん
>>186 匿名さん
私はどちらも掃除のしやすさで選びましたよ。曇止めフィルムについてはめちゃくちゃ高いものでもないですし、水垢も取れやすくなるみたいだったのでちょっとした贅沢につけようかなと思ってます。
フロアコーティングは、子供がいるので傷防止というのもありますが。こちらは安くは無いので悩みましたが将来のことも考え、決めようかと思います。
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188
名無しさん
>>187 匿名さん
どちらもいいですね。
小さい子どもがいるのでフロアコーティングに関してはぜひ取り入れてみたいです。
教えていただいてありがとうございます！
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190
名無しさん
>>189 マンション掲示板さん
もしよろしければ業者名を教えていただけますか？
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192
名無しさん
>>191 検討板ユーザーさん
昨日早速問い合わせしてみて、まだ見積もり段階中ですが対応が早くて好印象でした。
ありがとうございます！
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193
名無し
マンション周辺のおすすめのごはん屋さんやスーパーの特徴などご存知のかたいらっしゃいますか？ぜひ教えていただきたいです。
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