物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区立野町2081-40(地番) |
交通 |
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅バス14分、「東京三育小学校入口」バス停徒歩4分 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩15分 JR中央線「荻窪」駅バス23分、「関町三丁目」バス停徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.94m2 |
価格 |
7488万円 |
管理費(月額) |
2万640円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万2200円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年1月 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン口コミ掲示板・評判
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286
口コミ知りたいさん
0歳児に提供のリンゴを加熱せず…調査で明らかになった事故原因 ニュースになっていますが、近くの保育園は大丈夫ですか。
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287
匿名さん
ネズミが多いのは下水処理場や清掃工場の近い物件。ここには当てはまらないですよ。
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288
マンション検討中さん
マンションの生活音」「水漏れ」「ペット飼育」「共用廊下への私物放置」に関して管理組合の規定が気になりますね。
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289
マンション検討中さん
管理組合の役員人選等が気になります。他責思考、コミュニケーションできない人が役員になれば大変ですからね。
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290
マンション検討中さん
>>288 マンション検討中さん
気になるなら営業さんに内容確認されるのが一番確実ですよ。ここで真偽不明情報もらっても何の判断も出来ませんし。
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291
マンション検討中さん
>>289 マンション検討中さん
こちらも初期の組合理事選出方法を営業さんに確認されるのが確実かと。通常は立候補を募るのと並行し、無ければ輪番での選出のパターンが多いですね。むしろこうした掲示板で自分以外の方が理事を務める前提でケチつけてる方が無責任だとは思いますが。
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292
マンション検討中さん
誹謗中傷を始め、人間関係をぐちゃぐちゃにする人には、ダークトライアドである傾向が強いです。 管理組合役員に、悲しみや怒りを栄養にして活発に活動するダークトライアドなら困るか気になりますね。
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293
マンション検討中さん
>>292 マンション検討中さん
こんなところで自分語りをしても仕方ないかと思いますよ。
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294
マンコミュファンさん
東京は全国第2位約6割がナルシストを見ました。他責操作に注意ください。
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295
評判気になるさん
>>294 マンコミュファンさん
何を言いたいのかよくわかりません。
利用規約ご確認の上、スレッドの内容に関する投稿をお願いします。
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296
マンション検討中さん
横浜の問題。14年夏、管理組合はコンサルティング会社に管理会社への委託業務の見直しを依頼する。そのころ、修繕委員会のメンバーが棟と棟の間の手すりの段差を見つけた。建築構造上の問題があるのではないかと感じ、三井側に調査を求める。 当初、三井側は「問題ありません。東日本大震災の影響でしょう」と調査に消極的だったが、管理委託契約の見直しがボディーブローのように効いたのか、レベル測定を行う。
これが気になるのか。
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297
マンション検討中さん
>>296 マンション検討中さん
そうした施工不良問題が仮に発生した場合のことも考えても、やはり財務基盤がしっかりしていて補償が期待出来る大手デベロッパー物件(特に財閥系)は安心ですね。件の横浜の件も、問題が売主側問題と確認された後は建て替え期間中の仮住まい費用含めて全て負担されてましたし。
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298
匿名さん
>>296 マンション検討中さん
随分と古いネタ持ってきましたねw
どの投稿がこの件に関連してるのですか?
またこのネタが気になるならその後の対応含め確認した方がいいですよ。
因みに一連の投稿に悪意を感じるのですが、この物件に何か私怨があったりするのですか?
ネガネタとしては寧ろそっちのが気になりますw
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299
マンション掲示板さん
富士山噴火の件も含めて、内容が唐突すぎて、何が何やら。ついていけないw
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300
マンション掲示板さん
>>299 マンション掲示板さん
そうなんですよね。単に誹謗中傷したいだけだと思うのですが、どれも微妙にズレてるのですよね。それだけここのネガネタがないということなのか?それとも個人の特性なのか?後者のような気もするのですが。
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301
匿名さん
>>297 マンション検討中さん
その後の対応が素晴らしかったと聞いてます。そのあたりが大手財閥系の安心感ですね。大手財閥系の中でもとくに三井は顧客のロイヤリティを大事にしている印象があります。
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302
匿名さん
同じ毎月10万円でも家賃と住宅ローンでは大違い…ネットにあり参考になります。価格が高い物件は見ない方がいいらしい。無理なローンを組んでしまうらしい。また、山手線内以外は今後下がる可能性があるらしい。
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303
匿名さん
>>302 匿名さん
マンション購入ローンや家賃で10万円を金額例に挙げてる時点でお察しだけど、「らしい」3連発で自分の考えゼロなのが痛い...。
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304
匿名さん
登記日にもよりますが、不動産取得税の納税通知書は登記から日が空いて送られてきます。忘れないように準備しておきましょう。また、納税通知書が届いたら、軽減措置が適切に適用されているかも確かめましょう。とありますが、先行物件の実例で、課税評価予定はどうでしょうか。
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305
匿名さん
>>304 匿名さん
また微妙なコピペと日本語として怪しいコメントですね。
パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン
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所在地:東京都練馬区立野町2081番40(地番)
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交通:バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅
- 価格:7,488万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.94m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(201号室) / 61戸
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