プレミスト旭川ザ・タワーってどうですか？

>>187 マンション比較中さん
そうなんですか。最近は新築物件サイトの中身を見なくなったのですが、以前よく見ていた頃は三重が標準、四重も有ると思っていました。

>>188 匿名さん

4重なんてめんどくさいだけでは。

ウイルス研究所のバイオハザードじゃあるまいし、四重解錠が必要なマンションなんて存在するのですか？　具体例を教えてください。

>>190 匿名さん
パークハウス広尾あたりが3重オートロックだったような。玄関とエレベーター前とエレベーター

>>190 匿名さん
風防室、エレベーター呼び、エレベーター停止階(居住階)、玄関、で四重です。

>>190 匿名さん
私が住んでたところはマンション玄関、エレベーターホール前、エレベーター内、最上階エレベーターホール、玄関ドアでキーが必要。ウイルス研究所並みの5重でした笑

このマンション。売れ行きはどうなの？高層階以外はそこまで売れているように見えないけど。２５階建てで18階以下がほとんど売れ残っているようにホームページを見ると見える

少なくとも札幌市のタワーマンションは引き渡しまで1年を切った時には半分以上は売り切っています

今日資料が届きました。
売出が次期以降(一部申込成約済)となっている３F-５Fと16F-18Fを除くと80室強が申込・成約済になっています。申込が全て成約になるかは分かりませんが、50%強が決まっている感じでしょうか。
2日前に営業の方から聞いた話ですが、現在が第3次分譲で第5次まで予定しているそうですが、竣工から6か月で完売するのが当初のシナリオであったが、予定よりも早く進行しているとの事。
この物件がそうかは分かりませんが、マンション価格が高騰している現在、不動産会社は焦って売るよりも時間をかけて市況を判断しながら価格を決めていく(上げて行く)戦術を取っているそうです。これは別の大手デベロッパーが聞いた話ですが。

>>183 マンション検討中さん

でも北海道のマンションは相当費用掛けて作られてますよ～
東京に比べると、二重サッシや二重床、断熱材もしっかりしていて断然性能が高いです。冬でも室内が暖かくなるよう工夫されてますね。

>>196 マンション検討中さん

売れ行き好調らしいですね。毎月資料送られてきますが、部屋がどんどん無くなっているのを感じます
上の方は後から来た人にも良い部屋があるよう最後に売るようなので、希望者は多いのでしょうね！

>>197 匿名さん
二重床は断熱に関係ないしむしろ北海道はローコストの直床物件が多い。
おそらく寒冷地に必要な箇所以外の部分は安い作りにされているのだと思う。

>>199 通りがかりさん
> 北海道はローコストの直床物件が多い

上階の音が一切聞こえない直床と上階の音が聞こえる二重床を比べたらどちらがローコストなのか知りたい。両方住んだ事があるが、購入時期が違うので直接比較できずよく分からない。

>>200 匿名さん
同感。道内の通常の物件は直床が多いというかあまり二重床にしてないですね。高級物件はいざ知らず。なので二重床は選びたくても選べない感じだと思います。直床＝響くも必ずしも当たらずです。音の性能評価までしている物件をあまり知らないのでいずれも入居しないとわからない。個々の物件次第なので議論してもあまり意味ないな。
言えるのは二重床にしても直床にしてもデベはその辺に元々お金かけていない。

ピンズバのヤフーニュース「旭川　タワマン　地方も高騰化」で売れていると書いてある。

中国人マネー期待、金利上げ、札幌マンション価格下落
そんな売れ行きいいんだねここ

北海道の冬は外の工事は出来ず内装だけを行うと営業の方から聞きましたが、外の工事は再開されたのでしょうか？
確か冬前には17Fまで出来ていると伺った気がします。

工事完了予定年月令和7年2月予定と記載されてます。大よその予定なのかもしれませんが、プロの計算なのでほぼその頃には完成するんじゃないでしょうか。となるとあと1年も無いですね。販売の方は、いま先着順が21戸受付中、今週末から第4期17戸受付開始とのこと。あとどれくらい残ってるんでしょう？総戸数151戸なので完成までには売れちゃうかな？

1週間程前の情報になりますが、第4期17戸を除き32戸がまだ申込・成約にはなっていなかった様です。プラス24Fの2戸もある様ですが、これは個別商談しているんでしょうね。
概ね2/3程度が決まったと言う事の様です。

スカイビューラウンジからの景観がきれいなので、上層階からの景観もきれいなんでしょうね
ゲストルームは２戸、オーナーズラウンジもあるので来客が来た時を泊めることもできるのが良いと思います。
駅から徒歩４分という距離でとても便利なので利便性も良く、どの世帯に対しても需要があるのは
魅力に感じました。