物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14番19(地番) |
交通 |
JR京葉線「検見川浜」駅徒歩11分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
64.78m2〜84.5m2 |
価格 |
3600万円台〜5400万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
612戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月下旬(A棟・B棟・C棟)/2025年1月下旬予定(D棟・E棟) |
入居時期 |
即引渡可(A棟・B棟・C棟) /2025年3月下旬予定(D棟・E棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC13階建(A棟・D棟・E棟)、RC14階建(B棟)、RC11階建(C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 コスモスイニシア |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ミハマシティ検見川浜II街区口コミ掲示板・評判
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439
マンコミュファンさん
少し高めの方がそれなりの収入の人しか来ないので既住人にしたみたら良かったとおもいました。
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440
マンション掲示板さん
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441
マンション掲示板さん
>>430 eマンションさん
住民だけでもトラブルになりがちなのに、外部の人間入れるとか、、。
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442
名無しさん
>>440 マンション掲示板さん
今となっては割安な新築で大手ディベですからね。
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443
匿名
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444
評判気になるさん
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445
匿名
>>444 評判気になるさん
ありがとうございます。
周辺も喫煙所無いんで困ってました。
部屋やベランダで吸うわけにもいかないので我慢ですね。
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446
匿名さん
こちらの掲示板でマンションの駐車場事情を読ませていただきましたが、抽選に外れてしまうと外部駐車場を利用せざるを得ずつらいものがありますね。
と言うかマンション敷地内の駐車場は希望すれば必ず契約できると思い込んでいたので驚きました。
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447
マンション検討中
先日MRを訪問し、お話聞いてきましたが、私は他物件と比較して、割高感が拭えませんでした。
駐車場設置率が60パーセント、かつ、販売期毎の抽選、落選しても部屋はキャンセルできないのも気になりました。
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448
匿名さん
駐車場は付随施設なので、駐車場に落選しても部屋がキャンセルできないのはまあそうだろうなぁとは思いますが…
販売期ごとに抽選しているのですね。
後からの販売の際、駐車場がないとなると選択肢に入れてもらえないというのも出てくるのかもだけど
先に決断した優位性は欲しくなるカモ。
駅まで普段は歩くにしても
買い物とか週末のお出かけはやはり車は欲しい地域。
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449
購入経験者さん
>>447 マンション検討中さん
駐車場は80%ですよ。駐車場を気にしてるわりに物件概要にも載ってるような基本情報すら自分で調べないんですか。。。
同じく設置率が同等の物件で幕張ベイパークがありますよ。都心のタワーを検討してる人からすると、あのエリアであの金額でも割安と思われて買われる人が多いみたいです
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450
名無しさん
>>445 匿名さん
部屋の窓を開けず自室で吸えば良いのでは?
ベランダはダメですが、自宅内で吸っていけないルールはないと思いますが。
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451
匿名
>>450 名無しさん
説明していませんでしたが、私本人は吸わないんです。
今度遠方の家族を招こうとしてるんですが、そちらがヘビースモーカーなので。
家では吸ってもらいたくなくて、周辺にも吸えるところが無いので困ってました。
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452
匿名さん
駅前のイオンの屋上に喫煙所ありますよ。
9:00-21:00で空いています
あと門にある花屋のシャッターがあいていればそこも使えるはずです
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453
匿名さん
喫煙所、そういえばマンションにあるっていう話聞いたことがないです。
喫煙者がごく少数になりつつあるとはいえ一定数の方々はいらっしゃるわけですから、
窓や換気口から匂いが入ってくるとかいうクレーム予防のためにも、
小さな喫煙室があってもいいのかもと今思えました。
喫煙の問題はなかなか難しい感じになってきたなと思います。
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454
匿名
>>452 匿名さん
情報ありがとうございました。見てきました。
案内板から喫煙所表記が消えていたので心配でしたが、ありましたね。
少し遠いですがどうしても吸いたくなったらそこに行ってもらいます。
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455
匿名さん
数年前に共用施設として喫煙ルームのあるマンションを見た覚えがありますが、今は完全撤去が時代の流れなのかもしれませんね。
マンションに遊びに来た喫煙者さんですが、携帯灰皿持参で屋外で喫煙する事はNGなのでしょうか。
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456
マンション検討中さん
購入された方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、手付金はどの程度払われましたか?
相場は5%~10%と言われていますが、ベイパークなどは10%固定だったため、こちらも10%が必要なのか知りたいのですが、、、
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457
ご近所さん
>>456
個人の属性にもよりますが、担当に相談すればある程度の融通は効かせてもらえると思いますよ
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458
購入経験者さん
>>456 匿名さん
当初10%と言われましたが交渉の結果下げてもらえました
ミハマシティ検見川浜II街区 [第4期3次]
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所在地:千葉県千葉市美浜区真砂二丁目14番19(地番)
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交通:京葉線 「検見川浜」駅 徒歩11分
- 価格:3,600万円台予定~5,400万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:64.78m2~84.50m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 612戸
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