トヨタホーム　ザ ・セントラルについて

>>386 マンション掲示板さん
私も戸建ての防犯の心配を伝えたら、ここの敷地に入った道から家とは別に防犯カメラが至る所に設置していました。そこは安全だと思います。

>>391 eマンションさん

自分が資料請求したとき
敷地マップに記載されてた防犯カメラは
計6台だったけど
(主に外側からザ・セントラルへの敷地内に人と車が出入りする場所)
至る所に設置ということは、防犯カメラをかなり増やしたのかな
そうすると管理費とか大変そう
例の施設が近くにあるから増設したのかな

すごい、あそこがそんな値段するの・・・。
法務センターとか言ってるけど、刑務所(重信なんちゃらもあそこから出所した)隣接だし、隣の市の清掃工場も近隣だし。
しかもランドリーのあった所だしねぇ。
すげぇ時代になったなぁ。

>>393 通りがかりさん
治療が終わったら元の刑務所に戻る。ここから出所はない。と聞いた

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE280KH0Y2A520C2000000/
近所の公園で会見してたじゃない。

二年以上経過したけど、まだ全部売れてないの？
ところで、防犯カメラあるってことは、毎月建物以外の部分の維持管理費取られるやつ？

フーコットは五日から営業で助かる～！
日本の原風景の静かな元旦を過ごせてます。

量販店のヒステリックな新春初売り！！の交通渋滞や交通事故とかうんざりなんでヤオコーさんありがとう。音楽煽動を排除した静かな店内、１９時閉店も住環境を大切にする海外みたいでメリハリあっていいね。

>>400 匿名さん
よかったね！
日本にいながら住環境を大切にする海外みたいにメリハリのあるところで！

単に安売り業態で、年始に営業すると人件費かかるのがイヤなだけじゃ・・・。
東中神で海外みたいって・・・。

>>399 通りがかりさん

90番台のスレに参考となる数字が載ってますが、家族で行った時、この維持管理費について聞いたところ、最後まで参考となる数字も教えてもらえませんでした。
子どもが大人になったら、狭く感じそうなのと、都度の点検で800万請求した有名な別のハウスメーカーもあるので購入を断念。
800万の内訳はドローンを飛ばして見た太陽光パネルの劣化で交換と、屋根、外壁塗装。
8,000万弱の買い物は慎重にしないと。
また、SUUMOではフーコットではなく、モリタウンまで何分と紹介してますよね？

白の建物は安く見えるし汚れが目立つ

>>381 戸建て検討中さん
時期じゃないですか？
コロナ前といまでは+20%ぐらいかそれ以上値上がりしましたよ。
現在建築中の昭島の新築マンションは約70㎡で4000万台～5000万円後半でほぼ6000万みたいです。2020年以降の仕入価格なのでしょう。でもそろそろ完売。

2025年以降は益々値下がり要素は無いし中古の改装も法令が面倒になりそうだし、50年保証でしたかが付くこちらを6000万台で購入した人はなかなかの慧眼だしラッキーでしたね。

禍前は6500としたら
今は7500ぐらいですよね

全部じゃないですけど、３０戸ほど表札の名字みたら１０戸ほどは中華系のようでした。富裕層でも三分の1があちらの人種なのはどうなんでしょうか。コミュニティネットワークで購入促進でもしてるんでしょうか。

チャイナだらけになるかも

近郊の霊園も同じ。売出された高台の数区画分の広さに豪勢な墓所が造られ、頻繁に家族が墓参してるのは趙とか劉とか大陸の氏や宗教団体が多め。水面下で墓地も買占めが進んでる。
日本人が仕事や技術を気前よく渡して
日本人が外国人様おいでおいでと呼び込み
日本人が国籍を大盤振る舞いして
日本人が土地を売りさばいた
その結果３０％。帰化も永住権も簡単らしいから比率はさらに上がるてしょう。昭島駅近のマンションは７０平米7千万ぐらいの部屋も出ていましたね？今後建築コストは下がらず金利は上がる。日本人は戸建てもマンションも手が出せなくなり市営団地が関の山になりそう。初期に購入した方々はお得な買い物が出来ましたよね。

作業員○社？

>>393 通りがかりさん
ですね。

ただ今後３０年以内に４０％程の自治体が消滅する可能性があり、大工も職人も激減し家を建てられないまたは高額になる未来を考えると、廃線の可能性は低い鉄道の駅近で立川駅にも近く大企業が保証する数十年保証は魅力大と思いますよ。もう５０棟以上建ちましたか。売れ行き安定してますね。

昭島駅で約7,000万が売れる時代なんですね。https://www.sankei.com/pressrelease/prtimes/ECUDXT5WM5NP3CT4BH4TCW3MAU...　6,000万の頃に頑張って買ってしまえばよかったかなぁ

>>405 評判気になるさん
このエリアは立川市と都市再生機構の計画のもと街の色調が定められているみたいですよ。　

民間の宅地開発で好き勝手戸建を乱立させた結果、メルヘンやロマンチックなディズニー風や安い建売、屋根だけ和風建築はたまたログハウスなどバラエティーにとみ、外壁は?色や紫色で屋根は緑色や赤色のカラー瓦とか目茶苦茶になって、２０年もすれば破れ障子やゴミ屋敷の荒屋が目立ち始める住宅街って少なくないです。ここは都市整備の観点から美観を保つ基準を設け、各デベロッパーはその指定色に従い色設計してのご指摘の白(ライトベージュ）だと思います。汚れに関しては物件価格からして外壁材も防塵や防カビ塗装では。安い外壁材は５年目ぐらいから黒カビ出ますけどね。

国交省の計画だけあって一体は無電柱化されているし建物はモダンでアースカラーにまとめられスッキリ。
昭島市なのに立川市の計画に組み込まれている面白い地区。
https://www.city.tachikawa.lg.jp/shisei/machizukuri/1006751/1006894.ht...