公式URL：http://kariyakotobuki.com/index.html
売主：角文株式会社
施工会社：角文株式会社
管理会社：株式会社ティーエスエス
所在地：刈谷市寿町4丁目305番地
交通：ＪＲ東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩13分（約1,030m）
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩9分（約670m）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上12階建
総戸数：22戸
建物竣工時期：令和2年12月末完成予定
事業者 角文株式会社
間取り：3LDK・4LDK
面積：71.59㎡・86.37㎡
[スレ作成日時]2019-11-24 03:54:57
潮目が変わったのであれば、今後、ダイアパレスや銀座タワー、寿町のように新築後も売れ残る物件が増えていくでしょうね。500万超の値引きや家具付き販売の事例も珍しいことではなくなるかもしれません。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
ココって救急車うるさくないですか？
逢妻周辺からカリソウ行くまでの通り道ですよね？
寿町3丁目でも中小規模のマンション建設が始まった様ですね。ローソン刈谷寿店の対面辺りです。
寿町は刈谷駅や市街中心に近いので人気があるのでしょうね。
恵まれたロケーションです。
マンション南側に刈谷高が近接。
マンション前の主要道路を東に行けば、通り沿いに中央図書館、美術館、刈谷南中学校。
南中前に、市立幼稚園が完成間近。
美術館から少し入って住吉小。
また、マンション前の主要道路を北西に進むと刈谷北高。
環境は申し分ないですね。
閑静な住宅街の反面、周囲には飲食店など皆無。唯一、焼肉のあみやき亭がある程度。
コンビニはセブンとローソン。
まぁ、コロナ禍で、飲食店ニーズはそう高くないでしょうが。
[NO.197～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
AとA-1タイプがあるけれど、A-1タイプって、結局これはAタイプのオプションを入れたバージョン違いみたいな物件なんでしょうか？
全体図を見てもAタイプかBタイプくらいしか無い。リビングインの部屋を和室にするとA-1タイプになるということのようです。
他に、なにかしら違いがあったら教えて下さい。
[NO.209と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
周辺環境を確認すると幼稚園、保育園、小中学校、子育て支援センターが
徒歩圏内にまとまっているので子育て環境は充実しているようです。
また図書館、公園も近く大型スーパー、ドラッグストアも近いので
生活環境的には申し分ない立地ですかね。
エルグランデ刈谷大手町に抜かれちゃいましたね。
室内は思ったよりは梁がないように感じました。
キッチンは下がり天井になっているけれど、諸々配線とかの関係だろうから
これは仕方がないけれど。
モデルルームを見に行く前にサイトの方で予習していけるので
見るべきポイントは押さえられるように感じました。
今は第3期の先着順ということで…
それ以外にあと何戸あるのだろう？総戸数はそんなに多くないし、管理組合とかって今のところは機能しているのでしょうか。プラン2戸あって、どちらもまだ販売されている。どちらかが極端に人気があるというわけでもなさそうですね。
販売状況については聞きに行ってみないとわからないでしょう
公式サイトの更新に関しても「随時」というようになり、更新日も特にわからないようなので。
モデルルームもいくつかあってあと4戸という状況なので
モデルルームになっている住戸も販売対象なのでしょうかね？？
まあそうですね
駐車場、2台分駐車可能ってあって但し書きで「縦列駐車」ってなっててよくわからなかったんですが
駐車場の13番から17番のあの細長い駐車場がそれに当たるんですね…。
片方があまり出入りのない車だったら、縦列駐車もありだとは思うけど、
そうじゃないとなんとなく不便な感じ。他の枠は埋まってしまっているのかな。
刈谷寿を検討していましたが、完成から一年半経過して、まだ完売していません。更に、既に一部屋が中古で売りに出ています。
立地が問題なのでしょうか？
何か他に問題があるのでしょうか？？
ようやく完売しましたね。
完売御礼
近隣のあみやき亭の前、セブンイレブンの隣りに業務スーパーアミカがオープンするみたい。
より便利になりますね。
愛知県知立市知立駅5街区-10、11（仮換地）、知立市本町本94、86-1（従前地） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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65.75㎡～86.38㎡ |
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総戸数 48戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1、49街区2-2（仮換地） |
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2860万円～5360万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82平米～73.66平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
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5050万円～6770万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.80平米～87.85平米 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億3,000万円予定～3億500万円予定 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
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3260万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61平米～90.28平米 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～1億3990万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市熱田区新尾頭二丁目 |
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2688万円・3398万円 |
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1LDK・2LDK |
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35.31m2～54.34m2（ザコート）39.06m2～53.56m2（ライブ） |
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総戸数 84戸 |
愛知県名古屋市熱田区明野町1601番 |
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2900万円台～4600万円台 |
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2LDK・3LDK |
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56.22平米～70.22平米 |
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総戸数 76戸 |
愛知県名古屋市中区大須４丁目 |
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4598万円～1億6698万円 |
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2LDK・3LDK |
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51.39m2～104.83m2 |
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総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内１丁目 |
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4698万円～7598万円 |
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1LDK～3LDK |
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54.52m2～73.41m2 |
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総戸数 117戸 |
