バウス西大島ってどうよ？

>>516 通りがかりさん

お返事ありがとうございます。
エレベーター、それほどでもないんですね。
良かったです。
あの価格だったから、バウスは、一気に売れたんだと思うんですよね。
キャンセル住戸の価格は高過ぎる気がします。

>>517 口コミ知りたいさん

お返事ありがとうございます。
まだ全住戸、入居していないんですね。
4月からどうなっていくのか？少し心配ですね。

今、売り出しているキャンセル住戸を第１期で検討しましたが、営業の方に抽選になるから、できれば他の住戸をって言われたんですよね。
人気だった部屋なのに、キャンセルになることもあるんですね。
難しいものですね。

>>518 検討板ユーザーさん
キャンセル住戸は当初価格に+10数%乗せている計算ですが市況上昇込みでどうでしょう。近隣の住友も10%上げているみたいですし。

>>518 検討板ユーザーさん

もう一部屋売れましたよ

>>521 マンション検討中さん

売れてるようで良かったです。

キャンセル住居多過ぎないか？思ってたのと違うって感じなのかな。

大島で坪350はさすがに高すぎだと思う

>>523 口コミ知りたいさん

今あるキャンセル部屋のうち2戸はルーバル付き。
これ想像だけど投資目的で買った同一の買主が何らかの事情で手付放棄したんじゃないかな。
特殊な条件の部屋だし日当たり眺望も悪くないから今の値段でも売れると思うよ。

悲惨なのは低層～中層と北向きの部屋。これは中古で売れない。

ここも上がってしまいましたが、住吉あたりの中古も坪400万超えてますし、駅遠のすみふも強気で正直どこかで納得するほかなさそうです。東洋経済の記事も買い手になかなか厳しい内容です…

>>526 通りがかりさん

住吉と西大島の駅近では資産価値が異なるので、比較対象にはならないでしょうね。
住吉買えない人が西大島に下る感じですね。

>>527 検討板ユーザーさん
住吉は半蔵門線利用をメリットに感じる層が選んでいる印象。まあ西大島も都心に近い方だし、坪400とは言わないけど坪370くらいまでは現状、適切な値付けだと感じる。

ちょっと時間がかかりそうですねー

ルーバル住居完売ですね！

残りの住居もいつの間にか完売してますね！おめでとうございます

結局、ブリリア西大島より3か月以上時間がかかりましたね。

>>532 匿名さん値上げしたキャンセル部屋を販売していたマンションと値段を変えずに販売を続けていたマンションを比較しても…

中古はなかなか捌けませんね

>>534 検討板ユーザーさん
一戸、売れてますね

>>535 通りがかりさん
13階、3階がまだ売出されているように見えますが、どちらか売れたのでしょうか？

>>536 購入経験者さん
13階が売れたようですね