花小金井駅4分の分譲戸建は駅近で便利だと思いますが計画道路が入っており価格が高い気がしますが、興味のある方どうでしょうか？
[物件名を修正しました 2018/9/25 管理担当]
[スレ作成日時]2018-08-23 07:10:09
Hanamichi Terrace（はなみちてらす）どうですか。
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1 匿名さん
花小金井駅4分の分譲戸建ですか、それは魅力的ではないですかと、公式サイトなどを探してみましたが出てきません。どこ情報ですか？あるいは、もう完売してしまったとか？
それと、計画道路が入ると価格が高いというのがよくわからないです。 -
2 評判気になるさん
Hanamichi terasの間違いでした。野村不動産アーバンネットが販売で、売主はケーアイ不動産です。ことばたらずだったと思いますが、28mの計画道路が開発敷地のど真ん中を通っており、将来、実現した時には、かなり、騒音が気になるので、価格が高すぎないか？という意味です。
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3 匿名さん
http://www.nomu.com/house_n/n/hanamichi-terrace/
公式サイトがありました。
ランドプランや地図を見ると計画道路というのがどこになるか分かりませんでしたが…。
近くに大きい道路の予定があるのですかね。
住宅地の真ん中を通る道は突き当りには公園がありますし、通り抜けもできないので
ほぼ住人専用の道になるかと思います。
サイトを見るとテラスがあったり駐車場がタイルで丸く彩られてたりと色々と凝った家になるみたいですね。
モデルハウスも人気ショップとコラボとか。家には期待出来そうです。
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4 戸建て検討中さん
備考欄に小さく書いてあります。。
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5 通りがかりさん
ここはない。
ちょうど真ん中らへんを突き抜ける計画道路があるし、今ある住宅内の道は公道なので通り抜ける人も自転車も多いはず。そしてなによりあのごっちゃごちゃの無料自転車置き場の真裏。4000万代なら買うレベル。
あの土地をなぜ今地主さんが売ったのか。あそこでは有名な地主さん。それも気になる。 -
6 評判気になるさん
賛成です。
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7 戸建て検討中さん
価格高すぎ。コスパ悪い。
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1
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8 とても無理
結局、計画道路にかかる区域は5,600万円台。移転時の保障を考えても、かなり高いと感じますが、更に、計画道路に隣接する区画は、二流の建設会社の割に価格が高すぎて、とても買う気になれないと思います。
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9 匿名さん
無知なのか、よく理解できないのですが・・・
計画道路のあるところに家が建つってどういうことなのかなぁと。
いずれ計画が決まったら立ち退きっていうことになるのですか？
それもなんだか面倒ですね。
保障をもらえるのは何となくわかるんですけど。
いつなのか決まっていることなのでしょうか。
身軽な方にはいいかもしれないけれど。
道路の両脇にあたる家もいずれ環境が変わるってことですよね。
その分他より安かったりするのかなぁ？
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