スマイルタウン赤堀について

こちらは建築条件付き土地の分譲になりますか。
9月30日までは家づくり応援資金50万円と選べる特典50万円分がプレゼントされるようです。
駅から徒歩二分は驚きました。
もともと何があった場所なのかご存知の方いらっしゃいますか？
好立地と思える場所に28区画も戸建てが建つ土地があったなんて意外です。

敷地は結構広いみたいですね。周りも住宅街なのでしょうか。
地図を見たところ、お寺もいくつかあったりして静かそうな場所ではありますね。
ただ川が近いのが懸念点でしょうか。最近は雨も多いので水はけのこととか知りたいところかなあ。
地元に長く住んでるような方に状況を聞けるといいのですが。
宅地分譲フェアの合計100万円は魅力ですね。全世帯が対象ってことで良いのでしょうか。